Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 94.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen, sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Die Kreisstadt überzeugt in vielerlei Hinsicht auch durch ihre zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Technologie- sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort.

Die Wohnung liegt im Stadtteil West auf dem ehemaligen BayWa-Areal in ruhiger, naturnaher und zugleich zentrumsnaher Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt erschließen sich Felder und weitläufige Spazierwege, ideal für Jogger, Hundebesitzer oder eine kleine Auszeit im Grünen. Die Innenstadt von Ludwigsburg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar – ebenso wie die Autobahn A81 und der Bahnhof mit direkter Anbindung an Stuttgart. Kindergärten, Schulen, Ärzte und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage überzeugt mit einem harmonischen Mix aus urbanem Komfort, guter Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität – perfekt für alle, die ruhig wohnen, aber auf nichts verzichten möchten.

DIE HIGHLIGHTS

* Gepflegte, durchdacht geplante Penthouse-Wohnung
* Ca. 119 qm Wohnfläche auf einer Ebene
* Großzügige Dachterrasse und zusätzliche Loggia
* Hochwertige Ausstattung mit LEICHT-Küche und maßgefertigten Einbauschränken
* Drei Tiefgaragenstellplätze
* Aufzug

Der großzügige Eingangsbereich mit maßgefertigtem Garderobeneinbauschrank heißt Sie willkommen. Das Wohn- und
Esszimmer mit integriertem Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die
sonnige Dachterrasse, vom Küchenbereich auf die überdachte Süd-West-Loggia...

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Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.