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Objektnummer: 90091272-1531172 | SIP-ID: 37665988

*MANNELLA* MITTEN DRIN! Gemütliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Seelscheid für 1-2 Pers.

Außenansicht Front - Dachgeschosswohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid mit 65m² mieten
Flur - Dachgeschosswohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid mit 65m² mieten
Küche - Dachgeschosswohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid mit 65m² mieten
Küche 2 - Dachgeschosswohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid mit 65m² mieten
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid mit 65m² mieten
Nettokaltmiete

595 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2

Adresse

53819 Neunkirchen-Seelscheid

Claudia Stegemann
Mannella Immobilienservice GmbH
Claudia Stegemann
Mannella Immobilienservice GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
595 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.845 €

Lage

Straße nicht freigegeben
53819 Neunkirchen-Seelscheid
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Sie wohnen in absolut zentraler Lage von Seelscheid in einer kleinen, kaum befahrenen Seitenstraße.

Die Orte Seelscheid und Neunkirchen bieten ihnen eine gute medizinische Versorgung, eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten.

Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft, die sich hervorragend für lange Spaziergänge und Wanderungen anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges dieser Gemeinde.

Darüber hinaus finden Sie ein überdurchschnittlich großes Angebot an Sportvereinen und Sportstätten (z.B. Tennisplätze und -hallen, Aquarena-Schwimmbad etc.). Ihre Lieblingssportart ist bestimmt dabei.

Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.

Die Autobahnen in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt sind gut zu erreichen.

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53819 Neunkirchen-Seelscheid

Objektbeschreibung

Die intelligent geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses und ist mit einer Wohnfläche von 65 m² optimal für Singles.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit hellem Laminat ausgestattet und erhält durch die dunklen Deckenbalken seinen besonderen Charme.
Der hohe Kniestock bietet Ihnen eine gute Raumnutzung. Von hier aus erreichen Sie den Balkon. Das große Dachfenster bietet einen wundervollen Fernblick bis Köln.

Das mit neuem Teppichboden ausgelegte Schlafzimmer ist unmittelbar neben dem mit Badewanne und einem großem Fenster ausgestatteten Badezimmer gelegen.

Die Küche bietet Ihnen Platz für einen kleinen Essplatz und einen herrlichen Ausblick über die Dächer Seelscheids.

Vor kurzem komplett renoviert mit neuen Fußböden in Flur, Schlafzimmer und Küche sowie teilweise elektrischen Rolladen ist diese Wohnung ab 01.09.2025 bezugsfertig.

Der Pkw-Stellplatz wird mit € 20,- monatlich gerechnet, ein Kellerraum und die Nutzung der Gemeinschaftswaschküche sind im Mietpreis inbegriffen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

PLZ
53819
Ort
Neunkirchen-Seelscheid
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
185,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
185,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Mannella Immobilienservice GmbH

Hauptstraße 43 , 53819 Neunkirchen-Seelscheid
Claudia Stegemann