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Objektnummer: 90091272-1530970 | SIP-ID: SF-2025-1009

Projekt mit Aussicht

Ansicht - Zweifamilienhaus in 23795 Bad Segeberg mit 145m² kaufen
Wohnung rechts: Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 23795 Bad Segeberg mit 145m² kaufen
Wohnung rechts: Küche - Zweifamilienhaus in 23795 Bad Segeberg mit 145m² kaufen
Wohnung rechts: Gäste-WC - Zweifamilienhaus in 23795 Bad Segeberg mit 145m² kaufen
Weitblick... - Zweifamilienhaus in 23795 Bad Segeberg mit 145m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

145,3 m²

Grundstücksfläche

918 m²

Adresse

23795 Bad Segeberg

Sandra Feil
Hinrichsen Immobilien GmbH
Sandra Feil
Hinrichsen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,5% inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
23795 Bad Segeberg
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23795 Bad Segeberg

Objektbeschreibung

Mitten in Bad Segeberg, angrenzend an den Kalkberg, steht ein Haus mit viel Entwicklungspotenzial. Der Garten am Hang eröffnet einen fantastischen Blick über die Stadt und den See – ein unschätzbarer Standortvorteil für alle, die investieren oder sich ihr eigenes Traumheim erschaffen möchten. Dieses Objekt ist keine Sofortlösung, sondern eine Chance: Wer bereit ist, Zeit und Kapital zu investieren, kann hier ein attraktives Haus mit gefragter Adresse schaffen.

Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und fordern ein ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Sandra Feil

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
23795
Ort
Bad Segeberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
145,33 m²
Grundstücksfläche
918 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
282,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
282,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hinrichsen Immobilien GmbH

Bollmoor 2 , 23795 Klein Rönnau
Sandra Feil