Das Objekt befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, mitten im historischen Posthof der Lübecker Altstadt. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie Stadt und mit rund 213.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes Schleswig-Holstein. Die hervorragende regionale und überregionale Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, Kunden und Besucher gleichermaßen.

Die überörtliche Verkehrsanbindung ist durch die Ostseeautobahn A 20 sowie die Autobahn A 1 (Oldenburg – Lübeck – Hamburg – Rhein/Ruhr) ideal ausgebaut. Sechs Bundesstraßen – unter anderem in Richtung Kiel und Schwerin – ergänzen die verkehrstechnische Infrastruktur und ermöglichen eine komfortable Anreise mit dem Individualverkehr.
Exzellente Nahversorgung und Infrastruktur im direkten Umfeld
Die Lübecker Altstadt verfügt über eine gewachsene und lebendige Einzelhandelsstruktur, insbesondere in den Straßen Breite Straße, Sandstraße, Kohlmarkt und Holstenstraße. Diese Bereiche zeichnen sich durch eine hohe Passantenfrequenz und eine attraktive Mischung aus Fachgeschäften, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten aus. Lübeck beweist, dass sich der innerstädtische Einzelhandel erfolgreich gegenüber suburbanen Standorten behaupten kann.
Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten – ideale Voraussetzungen für eine hohe Aufenthaltsqualität und eine gute Nahversorgung. Aus den oberen Etagen des Gebäudes bietet sich ein herrlicher Blick über die historischen Dächer der Altstadt.
Repräsentative Lage mit Geschichte und Zukunft
Die Holstenstraße – eine der wichtigsten Einkaufsstraßen Lübecks – verbindet den Kohlmarkt mit dem Holstentor und der Trave. Der Kohlmarkt selbst gilt als Dreh- und Angelpunkt des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) und bildet die zentrale Verkehrsachse der Altstadt. Die unmittelbare Nähe zum weltbekannten Holstentor sowie die historische Bausubstanz verleihen dem Standort eine besondere Atmosphäre und machen ihn gleichermaßen attraktiv für Geschäftstreibende, Kunden und Touristen.

Die ansprechende Fläche befindet sich in einem historischen Gebäude im Herzen der Lübecker Altstadt und ist bequem über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichbar.
Im Innenhof stehen auf Wunsch Stellplätze zur Anmietung gegen eine monatliche Gebühr zur Verfügung – ein zusätzlicher Komfortfaktor für Kunden und Mitarbeitende.
Das charmante, historische Flair der Umgebung sorgt für eine besondere Atmosphäre, die nicht nur Stammkundschaft begeistert, sondern auch ein vielseitiges Nutzungskonzept ermöglicht.
Dank der zentralen Lage ist die Fläche hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und auch mit dem eigenen Fahrzeug problemlos erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige Gastronomieangebote, Büros sowie Arztpraxen verschiedenster Fachrichtungen – ideale Voraussetzungen für ein professionelles und lebendiges Arbeitsumfeld.

- Terrasse
- Stellplätze
- Netzwerk
- Vinylboden
- Einbauküche
- Außenjalousien

- ggf. Änderung der Aufteilung nach Vereinbarung

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten. Alle Angaben ggf. zzgl. 19% Mwst. !

Die Ausstattung, Raumaufteilung, richten sich nach Ihren Anforderungen und ist in jedem Fall individuell zu vereinbaren. Der Mietzins richtet sich nach den Umbauwünschen des Mieters, nach Vertragslaufzeit, nach Bonität und nach Mietbeginn und ist in jedem Fall individuell zu verhandeln.

Dieses Objekt bieten wir für die Mieter provisionsfrei an!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf !