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Objektnummer: 90091272-1524437 | SIP-ID: 665669

Teilfertigstellung - Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in schöner Lage von Ölbronn-Dürrn

Hausansicht - Einfamilienhaus in 75248 Ölbronn-Dürrn mit 148m² kaufen
Balkonblick - Einfamilienhaus in 75248 Ölbronn-Dürrn mit 148m² kaufen
Badausbau - Einfamilienhaus in 75248 Ölbronn-Dürrn mit 148m² kaufen
Wohnbereich u. Zugang Terrasse - Einfamilienhaus in 75248 Ölbronn-Dürrn mit 148m² kaufen
Moderner Kochbereich - Einfamilienhaus in 75248 Ölbronn-Dürrn mit 148m² kaufen
Kaufpreis

590.000 €

Wohnfläche

148,5 m²

Grundstücksfläche

417 m²

Adresse

75248 Ölbronn-Dürrn

Chris Maren Pürkenauer
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Chris Maren Pürkenauer
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75248 Ölbronn-Dürrn
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einem verkehrsberuhigten und begrünten Neubau-Gebiet von Ölbronn-Dürrn mit hervorragender Infrastrukturanbindung,
Sowohl Supermärkte, als auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem erreichbar.
Auch Grundschulen, Kindergärten und ÖPNV-Anbindungen sind in Kürze erreichbar.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von den Vorzügen der Lage dieses Einfamilienhauses.

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75248 Ölbronn-Dürrn

Objektbeschreibung

Das teilfertiggestellte und großzügige Einfamilienhaus verfügt über ein einladendes Grundstück in schöner Lage und ebenso über eine hervorragende Grundrissgestaltung.
Über den geräumigen Eingangsbereich des Hauses erreichen Sie den großzügigen und hellen Wohnbereich mit offener Küche inkl. einer neuwertigen Einbauküche.
Der Wohnbereich verfügt über bodentiefe Fenster und einen Zugang zur Terrasse und den Gartenbereich.
Ein geräumiges Büro, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss des Hauses ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere einladend geschnittene Zimmer und zwei große Bäder.
Die Räume des Obergeschosses sind in unterschiedlichen Fertigstellungszuständen.
Das großzügige Schlafzimmer bietet einen Zugang zum großen Balkon und verfügt über einen separaten Ankleidebereich mit eigenem En-Suite-Bad.
Die beiden weiteren Zimmer im Obergeschoss sind ebenfalls sehr geräumig und auch lichtdurchflutet.

Wir laden Sie gerne ein, sich persönlich vor Ort einen Eindruck über den Grad der Fertigstellung zu verschaffen. Das Einfamilienhaus wird im jetzigen Zustand verkauft.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
75248
Ort
Ölbronn-Dürrn
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
148,51 m²
Nutzfläche
19,61 m²
Grundstücksfläche
417 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
41,04 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
41,04 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

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PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Chris Maren Pürkenauer