Das charmante Mehrfamilienhaus steht in Kammer, einem beschaulichen Ort im Landkreis Traunstein. Hier präsentiert sich eine idyllische Wohngegend für Familien und Naturliebhaber. Die Wohnlage besticht durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur, der ideale Rückzugsort vor hektischem Stadt- und Tourismustrubel. Kammer befindet sich zwischen dem berühmten Bayerischen Meer, dem Chiemsee und dem östlich gelegenen Luftkurort am Waginger See, inmitten eines grünen Umfelds, das zu erholsamen Spaziergängen und zahlreichen Sportaktivitäten im Freien einlädt. Der Chiemsee ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, ein besonderer See, der für alle Wassersportbegeisterten ein Eldorado ist. Der Waginger See ist nur 10 Minuten Fahrtweg entfernt und ist ein Ort, der absolute Entschleunigung und Erholung bietet. Die Dorfgemeinschaft in Kammer ist freundlich und familiär, wodurch das Gefühl von Geborgenheit und Gemeinschaft verstärkt wird. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist die Bus-Station bei der Post in weniger als 5 Gehminuten erreichbar und von dort aus gelangen Sie unkompliziert zum Bahnhof nach Traunreut oder Traunstein. Das traditionelle Gasthaus zur Post ist das kulinarische Highlight in diesem Ort - gefolgt von einer Vielzahl anderer Restaurants in den umliegenden Ortschaften.

Wir bieten hier eine gemütliche und hochwertige Dachgeschosswohnung in einem neuen Mehrfamilienhaus an. Das Bauprojekt entsteht in einem gemütlichen Wohnort des Traunsteiner Landkreises zwischen dem Waginger See und dem Chiemsee und bietet den perfekten Ort fernab von allem Großstadt- und Touristentrubel. Modernste Haustechnik und bewährte Ziegelbauweise sorgen für beste Wohnqualität. Diese Haustechnik verbunden mit nachhaltigen Isolierungsmaßnahmen steht für eine fortschrittliche Energieeffizienzklasse von A+. Beheizt wird die Wohnung mittels einer zentralen Luft-Wärme-Pumpe.

Die Wohnung ist ideal in Richtung Süden ausgerichtet. Neben dem Schlafzimmer mit Balkonzugang verfügt die Wohnung über ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das Bad ist dank der Dachgaube sehr geräumig und mit großflächigen Fliese geschmackvoll und zeitlos ausgestattet. Ein Waschtischunterschrank, Spiegel und Weiteres sind bereits eingebaut. Der Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner finden Sie hier ebenfalls vor. Der separate Abstellraum ermöglicht es Haushaltsgeräte geschickt zu verstauen. Im Spitz erreicht die Wohnung eine Deckenhöhe von über 3 Metern was ein herrlich luftiges und freies Wohngefühl vermittelt. Echtholzparkettböden verschaffen eine gemütliche und warme Wohnatmosphäre. Das fast 20 m² große Wohnzimmer mit offener hochwertiger Einbauküche bietet den Zugang auf den über 10 m² großen Süd-Balkon. Dieser ist ein wunderbarer Ort, um den ganzen Tag Sonne zu tanken und im Freien zu speisen.

Ein Carport mit einzelnen absperrbaren Steckdosen zum Laden eines E-Fahrzeugs befinden sich auf der Seite des Hauseingangs.

H I G H L I G H T S

- Neubau/Erstbezug
- modernste Haustechnik
- Gegensprechanlage mit Kamera
- klassische Architektur in bester Bauqualität
- Ziegelbauweise (natürliches Raumklima)
- Carports (mit Steckdose)
- Fußbodenheizung mit Thermostatregelung für jeden Raum
- optimale Grundrissgestaltung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- hochwertige Badausstattung
- vollständige Einbauküche vorhanden
- Innenfensterbänke aus Naturstein
- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Dachgeschosswohnung mit hohen Decken (bis über 3 Meter)
- großer Süd-Balkon

Gesucht werden hier Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind und die ein angenehmes Verhältnis zur Vermieterseite zu schätzen wissen.

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Adress- und Kontaktdaten. Wir beantworten Ihre Anfrage teilweise auch am Wochenende und an Feiertagen. Besichtigungstermine sind nach Rücksprache spontan und flexibel möglich, teilweise auch am Abend und nach Vereinbarung ggf. auch am Wochenende.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Trotzdem sind alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die hier eingestellten Daten und Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinen Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zur Information veröffentlicht.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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