Das Haus liegt in bester, ruhiger Wohnlage in Georgsmarienhütte nähe des Teutoburger Waldes. Aktivitäten wie wandern, das Nutzen eines Mountainbikes können direkt vom Haus aus gestartet werden.

Kindergarten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Ebenso sind die Einkaufsmöglichkeiten sehr gut zu erreichen.

Die Nähe zu Osnabrück hat einen besonderen Charme - Leben Nahe der Natur und dennoch in Stadtnähe.

Das Haus Baujahr 1980 verfügt über eine gehobene Ausstattung und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Die beiden Wohneinheiten bieten sich an als Mehrgenerationenhaus. Die Wohnung befindet sich im Souterrain.

Das neue Dach wurde im Jahre 2004, die Überdachung der Terrasse und der Bau eines Gerätehauses wurden 2005 realisiert.

Die Fenster im Erdgeschoss ( Kunststoff) sind 2017 erneuert worden und mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Im großgeräumigen Wohnzimmer befindet sich ein Kamin - ebenso ist im EG eine Fußbodenheizung.

Das Bad im Obergeschoss, sowie die Gästetoilette wurden 2018 erneuert. Dort befindet sich unter anderem ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Einbauschränken.

Im Keller wurde eine Sauna mit Dusche und WC errichtet.

Die Garage verfügt über ein Sektionaltor.

Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer,
der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.