Das Einfamilienhaus befindet sich in Dolgen am See, einem naturnahen Ort in Mecklenburg-Vorpommern. Besonders attraktiv ist die schöne Badestelle direkt am See – ideal für entspannte Sommertage mit der Familie. Die Wohngegend ist geprägt von einem familiären Miteinander und gepflegten Grundstücken. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken finden sich im nahegelegenen Laage oder Schwaan, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Schulen und Kindergärten sind dort vorhanden, was den Standort besonders für Familien interessant macht. Die gute Anbindung an Rostock rundet das Angebot ab und macht das Leben in Dolgen am See angenehm und alltagstauglich.

Die liebevoll gepflegte Immobilie in Massivbauweise, nur 300 Meter von der Badestelle in Dolgen am See entfernt, wurde 1998 fertiggestellt.
Das charmante Einfamilienhaus steht auf einem 1.912 m² großen Grundstück. Per Fernbedienung öffnen sich die elektrischen Flügeltore zu diesem ländlichen Wohntraum.
Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet viel Gestaltungsspielraum.
Sie betreten das Haus über einen ca. 12 m² großen Flur, der besonders viel Platz bietet. Das Bad im Erdgeschoss wurde komplett modernisiert und verfügt nun unter anderem über eine ebenerdige Dusche und indirektes Licht, was dem Ganzen einen besonderen Charme verleiht. Der Lebensmittelpunkt des Hauses ist der ca. 32 m² große Wohn- und Essbereich, der zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet ist und zum Verweilen mit der ganzen Familie einlädt. Abgerundet wird die Etage durch die separate Küche mit vorhandener Einbauküche und den angrenzenden Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei wohnliche, ca. 13 m² große Zimmer mit Ostausrichtung sowie ein helles Tageslichtbad mit Wanne. Hervorzuheben ist das gemütliche, ca. 8 m² große Arbeitszimmer, das Homeoffice jederzeit problemlos ermöglicht. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein viertes Zimmer, wodurch ausreichend Platz für weitere Raumideen vorhanden ist.
Ein Highlight ist die Grundstückshälfte hinter dem Haus. Hier können sich Gartenliebhaber ihren Traum verwirklichen, finden gleichzeitig einen idyllischen Rückzugsort und die Kinder haben ausreichend Platz um sich hier frei entfalten zu können. Ein wahres Paradies für Groß und Klein. Komplett eingefriedet können Kind und Vierbeiner gefahrenlos auf dem Grundstück spielen und toben.
Das Haus verfügt über einen ca. 5.000-Liter-Flüssiggastank. Die dazugehörige Therme wurde 2023 erneuert und bietet noch eine dreijährige Restgarantie.

- massiver Baukörper
- elektrisches Flügeltor
- Küche mit Einbauküche
- biologische Kläranlage
- Kamin im Wohnzimmer
- offener Wohn-und Essbereich
- Doppelcarport mit Abstellraum
- Bad im Erdgeschoss modernisiert
- Heizung Online Bedienbar
- Frischwasser Entkalkungsanlage
- neue Therme mit 3 Jahren Restgarantie

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.