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Objektnummer: 90091272-1523929 | SIP-ID: 4025

Sanierungsbedürftige Hofreite mit Scheune in ruhiger Wohnlage von Trebur-Astheim

Außenansicht Haus - Einfamilienhaus in 65468 Trebur / Astheim mit 91m² kaufen
Hof - Einfamilienhaus in 65468 Trebur / Astheim mit 91m² kaufen
Hauseigang 2 - Einfamilienhaus in 65468 Trebur / Astheim mit 91m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 65468 Trebur / Astheim mit 91m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 65468 Trebur / Astheim mit 91m² kaufen
Kaufpreis

219.500 €

Wohnfläche

91,6 m²

Grundstücksfläche

235 m²

Adresse

65468 Trebur / Astheim

Team Wohnen
Kreuz Immobilien
Team Wohnen
Kreuz Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.500 €
Käuferprovision
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
65468 Trebur / Astheim
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Die Gemeinde Trebur mit ihren Ortsteilen Geinsheim, Astheim und Hessenaue liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz..Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 17 km Entfernung. Trebur hat ca. 13.550 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind günstig, die A60 erreichen Sie in ca. 4 km. Gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Trebur vorhanden.

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65468 Trebur / Astheim

Objektbeschreibung

Die Hofreite welches ca. 1887 gebaut wurde, befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage in Trebur-Astheim.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Duschbad, Wohnzimmer

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Zugang auf den Balkon vom zentralen Flur

Vom Erdgeschoss aus führt eine Treppe in den Keller.
An das Wohnhaus grenzt der Heizungsraum mit Gasheizung und die Scheune, worin sich zusätzlich eine Garage befindet.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Gäste WC
- Garagenstellplatz
- Scheune
- Heizungsraum
- Duschbadezimmer
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Innenhof

Objektdaten

PLZ
65468
Ort
Trebur / Astheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
91,6 m²
Nutzfläche
173,35 m²
Grundstücksfläche
235 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6,36 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1887
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
420,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1887
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
420,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Wichtiger Hinweis
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Kreuz Immobilien

Am Schafsteg 1 , 64569 Nauheim
Team Wohnen