Vermietete 3 Zi. Eigentumswohnung mit Gartenanteil mit Küche, Bad mit WC, Flur, Terrasse, ca. 75 m² Wohnfläche, Kellerraum, Garage oder Stellplatz neben dem Haus.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mitte der 1960er Jahre gebauten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Eyb-Pfaffengreuth im Nordosten von Ansbach.
Die gepflegte Wohnung ist sehr funktionell geschnitten. Alle Räume werden vom Flur aus erschlossen. Zur Südseite liegen zwei große Wohnräume und die Terrasse sowie der Gartenanteil. Bad und Küche sowie das kleine Zimmer haben Fenster zur Nordseite. In der Küche liegen alle Anschlüsse für eine Einbauküche an der Wand zum Bad.
Im Bad sind eine große Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz vorhanden.
Im Untergeschoss gehört ein großer Kellerraum zur Wohnung. Ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder steht im Keller zur Verfügung. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss kann ein Bereich zum Abstellen genutzt werden.
Die Garagen und die Stellpätze liegen an der Giebelseite des Hauses. Es kann eine Garage oder ein Stellplatz zu der Wohnung erworben werden.
Am Gebäude selbst sowie in der Wohnung wurden in den letzten Jahren verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserem Exposé.
Angaben lt. Energieausweis: Bedarfsausweis, C, 95,1 kWh, Erdgas, Bj. 1964, Bj. Wärmeerzeuger 2005.

Die Wohnung ist seit August 2020 unbefristet vermietet. Das Mietverhältnis ist nicht gekündigt.

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Die direkte Kontaktaufnahme zum Eigentümer oder zum Mieter ist nicht gewünscht. Für Fragen jeglicher Art stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden.
Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann.
Erfolgt ein Vertragsabschluss, erhält die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG vom Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % aus der Kaufsumme (inkl. 19 % Mehrwertsteuer), fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig sind und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen.
Die Nebenkosten wie z.B. Grunderwerbssteuer, Notar- u. Grundbuchkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
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