Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1523105 | SIP-ID: 3704

Ihr neues Büro: Top-Lage, beste Ausstattung!

Südwestansicht - Bürofläche in 85560 Ebersberg mit 121m² kaufen
3704 Südwestansicht - Bürofläche in 85560 Ebersberg mit 121m² kaufen
Empfangsbereich - Bürofläche in 85560 Ebersberg mit 121m² kaufen
Empfangsbereich - Bürofläche in 85560 Ebersberg mit 121m² kaufen
Flur - Garderobe - Bürofläche in 85560 Ebersberg mit 121m² kaufen
Kaufpreis

498.000 €

Gesamtfläche

121,2 m²

Adresse

85560 Ebersberg

Jürgen Weidlich
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Jürgen Weidlich
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Hausgeld
600 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt
Stellplatz Tiefgarage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
85560 Ebersberg
Loading (MapContainer)
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Ebersberg, nur wenige Gehminuten von der Kreisklinik und dem Landratsamt entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiteres Plus – der S-Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die den Alltag bereichern. Zudem sorgen die grünen Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit bester Erreichbarkeit – ideal für Familien, Pendler und alle, die die Vorzüge der Natur und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.

Eine perfekte Gelegenheit für Ihr neues Zuhause!

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
85560 Ebersberg

Objektbeschreibung

Ein lichtdurchflutetes Büro in hervorragendem Zustand wartet auf Sie – ideal geeignet für Ihre geschäftlichen Anforderungen. Die Immobilie befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt drei Gewerbeeinheiten und überzeugt durch eine lebendige Umgebung sowie eine gute Erreichbarkeit.

Die hellen, freundlichen Räume sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ursprünglich wurde die Immobilie als Arztpraxis genutzt und verfügt daher über eine durchdachte Raumaufteilung mit ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Ein großzügiger, abgeschlossener Kellerraum mit Fenster und Stahltür bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei zugeordnete Tiefgaragenstellplätze sowie weitere Gemeinschaftsstellplätze stehen für Ihre Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.

Das Büro ist nach Vereinbarung bezugsbereit und bietet beste Voraussetzungen für einen reibungslosen Start in Ihren neuen Geschäftsräumen.

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – dieses vielseitige Büro bietet Ihnen den idealen Rahmen für Ihren unternehmerischen Erfolg.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Weiße Innentüren (zum Teil mit Schallschutz), Parkettböden (Eiche Natur, 14 mm), Teeküche mit Küchenzeile, Holzfenster mit Rollläden und Plissees, Zwischendecke mit LED-Spots und Abluftkanäle an Empfang und Eingangsbereich, Südterrasse

Objektdaten

PLZ
85560
Ort
Ebersberg
Gesamtfläche
121,2 m²
Bürofläche
121,2 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
102 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH

Marktplatz 8 , 85614 Kirchseeon
Jürgen Weidlich