Die Gemeinde Baldham ist eine besonders attraktive Lage für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend suchen. Hier finden Sie die ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnumfeld. Die Gegend ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten im Grünen.

In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich zahlreiche Bushaltestellen, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt München ermöglichen. Auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Städte in Bayern. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Schulen machen die Lage der Immobilie äußerst attraktiv.

Die Umgebung lässt sich durch ihre abwechslungsreiche Gestaltung beschreiben - in unmittelbarer Nähe befinden sich Spielplätze und Parks für Kinder und Familien sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten, wie Golf, Tennis und Fitnesscenter. Auch die zahlreichen Schwimmbäder in der Umgebung garantieren Abkühlung an heißen Tagen.

Lassen Sie sich von der Lage der Immobilie inspirieren - hier erwartet Sie ein Lebensumfeld, das keine Wünsche offen lässt.

Zum Verkauf steht ein attraktives, sonniges Baugrundstück in zentraler Lage von Baldham-Vaterstetten. Das ca. 471 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen und familienfreundlichen Neubaus: eine Doppelhaushälfte (Haus 2) mit rund 172 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von ca. 234 m², verteilt über Keller-, Erd- und Dachgeschoss.

Die Baugenehmigung für dieses Projekt liegt bereits vor und ist im Kaufpreis enthalten. Geplant sind zwei PKW-Stellplätze, wahlweise als Doppelgarage oder Carport. Durch den fehlenden Alt- oder Baumbestand ist eine kurzfristige Bebauung problemlos möglich. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und wird provisionsfrei verkauft.

Für die schlüsselfertige Erstellung der Doppelhaushälfte liegen bereits zwei Kostenangebote vor, die sich zwischen 550.000,00 € und 600.000,00 € brutto bewegen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

PROVISIONSFREIER VERKAUF!

Bei uns erwartet Sie fundiertes Fachwissen gepaart mit professionellem Service – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen können.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause!