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Objektnummer: 90091272-1522706 | SIP-ID: 905

Bremerhaven-Mitte // Eigentumswohnung mit Weserblick und Schwimmbad im Haus

Titel - Etagenwohnung in 27568 Bremerhaven mit 60m² kaufen
Aussicht - Etagenwohnung in 27568 Bremerhaven mit 60m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 27568 Bremerhaven mit 60m² kaufen
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Loggia - Etagenwohnung in 27568 Bremerhaven mit 60m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

60,6 m²

Zimmer

2

Adresse

27568 Bremerhaven

Vollständige Adresse beim Anbieter
Nicole Wollenberg
Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Nicole Wollenberg
Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
401 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil von Bremerhaven, in Mitte. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Dafür brauchen Sie noch nicht einmal das Columbus Center verlassen, da Sie direkt mit dem Fahrstuhl in die Columbus Passage gelangen und alle diese Annehmlichkeiten wetterunabhängig erreichen können.
Bremerhaven ist bekannt für seine maritime Atmosphäre und kulturellen Highlights, darunter das Deutsche Schifffahrtsmuseum und der beliebte Zoo am Meer. Genießen Sie die Nähe zur Weser und die frische Seeluft, die die Lebensqualität in dieser Region zusätzlich steigert. Schulen, Arztpraxen und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien und Berufstätige macht.

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27568 Bremerhaven

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im 18. Stock eines gepflegten Hochhauses aus dem Baujahr 1978 und bietet einen atemberaubenden Ausblick über die Weser. Die Wohnung ist ca. 61 m² groß und ist in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung sowie besonderen Highlights.

Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die offene Küche über, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben ist die verglaste Loggia, die als eine Art Erweiterung des Wohnzimmers dient – hier genießen Sie ganzjährig den unverbaubaren Blick über die Weser und die Umgebung, egal bei welchem Wetter.

Im Eingangsbereich stehen praktische Einbauschränke zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgen, ohne den Raum einzuengen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche und dem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.

Ein Fahrstuhl sorgt für komfortables Erreichen der Wohnung, und ein Müllschlucker im Haus erleichtert den Alltag zusätzlich. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage erwartet Sie in der 25. Etage: Ein exklusiver Wellnessbereich mit Schwimmbad, Ruheraum und Sauna – Entspannung über den Dächern der Stadt ist hier garantiert.

Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Abstellraum, der sich auf derselben Etage befindet – ideal für Haushaltsutensilien, Vorräte oder alles, was nicht täglich benötigt wird.

Diese Wohnung vereint Komfort, Weitblick und Lebensqualität in idealer Weise – ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die das Besondere lieben.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Sauna
- 18. Etage
- verglaste Loggia mit fantastischem Ausblick auf die Weser
- Badezimmer modernisiert ca. 2011/2012
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Fenster Holz 2009
- Fernwärme
- Fahrstuhl
- Müllschlucker
- eigener Abstellraum auf der Etage
- Schwimmbad und Sauna in der 25. Etage

Objektdaten

PLZ
27568
Ort
Bremerhaven
Anzahl Etagen
18
Wohnfläche
60,59 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Frau Nicole Wollenberg
0471-30942191 oder
n.wollenberg@polzin-gezer.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Rheinstraße 74 , 27570 Bremerhaven
Nicole Wollenberg