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Objektnummer: 90091272-1522695 | SIP-ID: 25731

Vermietete 2 Zimmerwohnung mit TG Platz im Herzen von Pfullingen!

Terrasse - Etagenwohnung in 72793 Pfullingen mit 65m² kaufen
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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2

Adresse

72793 Pfullingen

Michael Mylonas
Vereinigte Volksbanken eG

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
72793 Pfullingen
Loading (MapContainer)
Pfullingens Ortsmitte vereint urbanes Leben mit naturnaher Lebensqualität – ein idealer Ort für alle, die eine Wohnung kaufen möchten.

Im Herzen der Stadt entstand mit der „Neuen Mitte“ ein lebendiges Zentrum, das durch moderne Architektur, vielfältige Gastronomie und regelmäßige Veranstaltungen besticht. Der neu gestaltete Marktplatz dient als sozialer Treffpunkt und Veranstaltungsort, der das Gemeinschaftsgefühl stärkt.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Dank der Nähe zu Reutlingen und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Pfullingen auch für Pendler attraktiv.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, insbesondere im Biosphärengebiet Schwäbische Alb. Sehenswürdigkeiten wie der Schönbergturm und die historischen Pfullinger Hallen bereichern das kulturelle Angebot.

Insgesamt bietet die Ortsmitte Pfullingens eine gelungene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung – ein attraktiver Standort für Wohnungskäufer.

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72793 Pfullingen

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmerwohnung verbindet Komfort mit einem besonderen Wohngefühl und bietet eine kleine grüne Oase mitten im Alltag.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse und dem angrenzenden Dachgarten. Hier entsteht der Eindruck, einen eigenen Garten zu besitzen – ein Ort der Ruhe, Freiheit und Entspannung, ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Die gut geschnittene Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur samt praktischer Garderobennische. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine – kompakt und praktisch zugleich.

Das große Schlafzimmer ist ruhig gelegen und lässt sich individuell und behaglich einrichten.

Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes Parken ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig und ungekündigt vermietet – ideal für Kapitalanleger, die eine solide Investition mit guter Lage suchen.

Ein durchdachtes Zuhause mit Gartenflair, das mit seinem besonderen Charme überzeugt.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Diese gepflegte 2,5-Zimmerwohnung überzeugt durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Ambiente in allen Wohnbereichen.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale, ältere Einbauküche, die ihren Zweck erfüllt, aber bei Bedarf modernisiert werden kann. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem angrenzenden Dachgarten – ein echtes Highlight, das Freiraum und Gartenfeeling vereint.

Das innenliegende Bad ist praktisch ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Raum zum Wohlfühlen.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Ideal für Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in guter Lage mit Potenzial suchen.

Objektdaten

PLZ
72793
Ort
Pfullingen
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Sehr gute Zentrumslage
TG Platz
1 OG
Vermietet

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Vereinigte Volksbanken eG

Friedrich-List-Platz 1 , 71032 Böblingen
Michael Mylonas