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Objektnummer: 90091272-1522563 | SIP-ID: 11572

Kapitalaufbau mit guter Investitionsmöglichkeit in Wittenberge

Zimmer (Beispiel) - Wohnung in 19322 Wittenberge mit 50m² kaufen
Treppenhaus  - Wohnung in 19322 Wittenberge mit 50m² kaufen
Hofansicht - Wohnung in 19322 Wittenberge mit 50m² kaufen
Frontansicht - Wohnung in 19322 Wittenberge mit 50m² kaufen
Kaufpreis

83.000 €

Wohnfläche

50,9 m²

Zimmer

2

Adresse

19322 Wittenberge

Dirk Wagner
BLP Investments GmbH
Dirk Wagner
BLP Investments GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
83.000 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
80 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Courtage Hinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18.14
Mieteinnahmen ist
4.576,56 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
19322 Wittenberge
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Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie befindet sich in zentraler Lage von Wittenberge und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.

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19322 Wittenberge

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung in Wittenberge. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50,85 m².

Die letzte Modernisierung des Hauses fand im Jahr 2015 statt, sodass auch die Wohnung in einem guten Zustand ist. Sie ist gut vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Durch die großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre.

Die Zentralheizung wird mit Erdgas betrieben, was zu niedrigen Heizkosten führt.

Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
- Dielenboden
- Renovierung 2023
- Einbauküche
- Keller
- Hofbenutzung
- Gaszentralheizung

Objektdaten

PLZ
19322
Ort
Wittenberge
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
50,85 m²
Anzahl Zimmer
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
E
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Rüsternallee 36 , 14050 Berlin
Dirk Wagner