Attraktive Lage im Herzen von Rheda!

Die Immobilie befindet sich in zentraler, aber angenehm ruhiger Wohnlage im Stadtteil Rheda der Stadt Rheda-Wiedenbrück. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und der Wochenmarkt sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Der historische Stadtkern mit seinem Schlosspark, der Altstadt und vielen Freizeitmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein und ist nur wenige Minuten entfernt. Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten – Spazierwege, Grünanlagen und die Emsauen bieten Erholung im Alltag.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Rheda ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die A 2 und A 33, wodurch auch Pendler ideal angebunden sind.

Highlights der Lage:
- zentrale, dennoch ruhige Wohnlage in Rheda
- Nahversorgung, Schulen und Ärzte fußläufig erreichbar
- Nähe zur Altstadt, Schlosspark und Grünflächen
- gute ÖPNV-Anbindung und Nähe zum Bahnhof
- schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 2 und A 33

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1915, vereint Charme mit einem flexiblen Nutzungskonzept – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder zur Eigennutzung mit Vermietungspotenzial. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und überzeugt mit großzügigem Raumangebot auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 83 m² große Wohnung mit zwei geräumigen Zimmern, einer separaten Küche sowie einem modernisierten Bad mit Dusche und Wanne. Die Einheit eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Das Obergeschoss verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Vom Flur führt eine Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Dieses ist als Nutzfläche deklariert, erweitert aber spürbar den Wohnkomfort. Die Terrasse sowie der Garten laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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