Die idyllische Gemeinde Hohenwart liegt zentral und durch die B 300 gut angebunden zwischen München, Augsburg und Ingolstadt. In nur ca. 15 Minuten erreichen Sie Anschlussstelle der A 9 in Langenbruck,
ebenso ist sowohl Pfaffenhofen als auch Schrobenhausen jeweils in ca. 15 Minuten erreichbar.
Der Markt Hohenwart bietet seinen Einwohnern auch selbst alle nötigen Geschäfte des täglichen Bedarfs mit 2 Supermärkten, Getränkemarkt, Bäcker und Metzger, als auch Ärzte, Apotheken und Banken.
Für die Kleinen sind Spielplätze und auch eine Krippe und Kindergarten im Ort. Ebenso befindet sich eine Grundschule und Mittelschule direkt im Ort. Die weiterführenden Schulen in Pfaffenhofen und Schrobenhausen werden mit dem Schulbus angefahren.
Für ein reges Gemeindeleben ist durch Speiselokale und viele Sport und Freizeitvereine gesorgt.

Dieses von uns exklusiv angebotene Haus liegt zentral in Hohenwart.

Das Haus wurde ca. in den 80er Jahren erbaut, fortlaufend instandgehalten und liebevoll gepflegt.
Sie betreten das Haus mit Blick in den Flur und zur geschwungenen Treppe mit Galerie.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 kleine Abstellräume. Einer hiervon verfügt über einen Wasseranschluss und könnte zum Gäste-WC umgebaut werden. Des Weiteren befindet sich hier die offene Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer inklusive heller Fenster und Terrassentüre, welche den Raum bei Tageslicht wunderbar lichtdurchfluten. Von hier aus haben Sie Zugang zu der südlich ausgerichteten und somit sehr sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Des Weiteren befindet sich hier ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Tageslicht-Fenster und Badewanne.
Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Bei diesem Objekt wurden z. B. alte Türen neu aufgearbeitet und wieder verbaut!

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung.
Außerdem ist das Haus vollunterkellert - hier befindet sich genügend Stauraum. Auch für einen Hobbyraum oder kleine Werkstatt ist hier genügend Platz.
Abgerundet wird das Gesamtpaket des Hauses durch die Einzelgarage.

Leider war auch dieses Haus vom Jahrhunderthochwasser betroffen. Der Keller stand unter Wasser. Mittlerweile wurde dieser professionell getrocknet.

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