Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in der Mülheimer Stadtmitte, in einem Wohngebiet mit mehreren Mehrfamilienhäusern.

Die Mülheimer Innenstadt, mit dem Forum als großes Einkaufszentrum sowie zahlreichen Cafés und Restaurants, ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Dadurch vereint sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit kurzen Wegen. So leben Sie mitten im Geschehen und können jederzeit das vielseitige Kultur- und Freizeitangebot der Stadt nutzen.

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Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnungen mit zwei Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus, die aktuell baulich voneinander getrennt sind. Beide Einheiten befinden sich auf derselben Etage und können bei Bedarf wieder miteinander verbunden werden.

Die erste Wohneinheit besticht durch eine offene und helle Gestaltung. Der großzügige Wohnbereich mit einer Raumhöhe von ca. 4 m, geht fließend in einen separaten Essbereich über und bietet viel Platz für eine gemütliche Möblierung sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die direkt angrenzende Küche ist funktional geschnitten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Wohneinheit 1:
• Küche
• Badezimmer mit Dusche
• separates Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Dachkammer

Wohneinheit 2:
• Badezimmer mit Dusche
• zwei Abstellräume
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Kellerraum

Info:
- Die erste Wohneinheit ist momentan leerstehend. Die Wohneinheit 2 ist derzeit, seit dem 15.02.2025 vermietet.
- Das Baujahr der Immobilie lautet nach Rohbauabnahmeschein 1954 und nicht wie im Energieausweis 1968.
- Die Küchen, alle Wand- und Deckenlampen, Rollos , Bilder und die Spiegel sind im Kaufpreis enthalten.

Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

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