Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wiesbaden, einer Stadt, die für ihre beeindruckende Architektur und reiche Geschichte bekannt ist. Umgeben von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und natürlichem Grün bietet diese Region ihren Bewohnern eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafés ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet vielfältige Optionen für Freizeit und Erholung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist äußerst vorteilhaft, wodurch die Erkundung der gesamten Rhein-Main-Region mühelos möglich ist. Zudem befinden sich sowohl Bildungseinrichtungen als auch medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Diese Lage kombiniert die Ruhe eines gepflegten Wohnviertels mit der dynamischen Atmosphäre einer pulsierenden Stadt, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren zu einer exzellenten Wahl macht. Wiesbadens kulturelle Angebote, wie Theater, Museen und historische Sehenswürdigkeiten, sind leicht zu erreichen und verstärken das attraktive Gesamtbild dieses Standortes.

Historisches Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wiesbaden – eine hervorragende Kapitalanlage

Dieses prachtvolle Gebäude aus dem Jahr 1899 beeindruckt durch seine außergewöhnliche Architektur und charmanten Details.

Auf einem Grundstück von ca. 620 m² gelegen, bietet das Objekt sowohl Gartenanteil als auch eine bemerkenswerte Gebäudegröße mit insgesamt 5 Etagen, die vielfältige Möglichkeiten zur Wohnraumgestaltung eröffnen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 814 m², aufgeteilt in 49 Zimmer und ergänzt durch 15 Badezimmer, stellt dieses Mehrfamilienhaus eine optimale Gelegenheit für Investoren dar.

Die solide Ausstattungsqualität umfasst moderne Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Parkett sowie praktische Einbauküchen in allen Wohneinheiten.

Die sonnigen Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und erhöhen die Attraktivität der Einheiten im Mietmarkt. Ein vollständig unterkellertes Gebäude gewährleistet reichlich Stauraum.

Dank der gefragten Stadtlage in Wiesbaden und der exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen, ist diese Immobilie eine perfekte Investitionsmöglichkeit.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine kontinuierlich hohe Nachfrage von Mietern.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit historischem Charme zu investieren!

- 15 Einheiten
- Miteinnahmen von 5.694,5 EUR
- Denkmalschutz
- Einbauküchen
- Balkon
- Unterkellert
- Gastherme

Neugierig und Lust auf eine Besichtigung?
- Fordern Sie das Exposee an
- ausführliche Unterlagen erhalten Sie nach Gegenzeichnung der Maklervereinbarung

Sprechen Sie uns an !

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wüstenrot Immobilien GmbH verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu überprüfen, wenn eine Geschäftsbeziehung begründet wird oder ein ernsthaftes Interesse besteht. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, benötigen wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises, wenn Sie als natürliche Person handeln. Dies kann durch eine Kopie Ihres Ausweises erfolgen. Sollten Sie als juristische Person auftreten, benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, die erhaltenen Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Sie als unser Vertragspartner ebenfalls eine Mitwirkungspflicht haben.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE: Ziehen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung, ist es entscheidend, den Marktwert zu kennen. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich von einem unserer erfahrenen Immobilienspezialisten einschätzen zu lassen. Dank unseres umfangreichen Wüstenrot Netzwerks können wir Verkäufer und Vermieter optimal mit interessierten Käufern und Mietern zusammenbringen. Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot. Sprechen Sie uns gerne an.