Mit der Natur leben ist hier das Motto. Unweit von Norderstedt-Mitte und dennoch im Grünen gelegen.
Die Stadt Norderstedt gehört wegen ihrer guten Infrastruktur und der grünen Umgebung zu den beliebtesten Wohnorten im sogenannten „Hamburger Speckgürtel“. Mit heute rund 85.000 Einwohnern ist Norderstedt die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins.
Insbesondere für Familien bietet der Stadtteil Garstedt eine ideale Infrastruktur inklusive einer guten Verkehrsanbindung mit Einbeziehung in das Hamburger Bus- und Bahnnetz. Kindergärten und alle Schulformen stehen in Fahrradentfernung zur Verfügung. Der bei der Landesgartenschau 2011 angelegte Stadtpark mit zahlreichen Spielplätzen, Strandbad, Hochseilgarten, Minigolf und Wasserski sowie gastronomischen Angeboten ca. 10 min entfernt. Das Arriba Erblebnisbad ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie an der Ulzburger Straße oder direkt in Norderstedt-Mitte.Auch Famila & das Herold-Center erreichen Sie in ca. 10 min. Der Tangstedter Forst und der Staatsforst Rantzau liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Über die Autobahnen A7 und A23 locken in einer guten Stunde Entfernung die Strände der Ost- und Nordsee.

Das Baugrundstück liegt im Außenbereich, direkt am Wald.
Die Bebauung ist gemäß §35 der Stadt Norderstedt möglich. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Dieser sieht eine Doppelhausbebauung mit einen Grundfläche von ca. 150 m² vor.

Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 1.435 m² und ist bereits voll erschlossen.


Eckdaten des Grundstückes:

- Gesamtgrundstück ca. 1.435 m²
- Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus
-Positiver Bauvorbescheid liegt vor
- 1 Vollgeschoss
- Maximale Grundfläche: ca.150 m²

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Grundstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Fragen beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Sie.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Hamburg Südost Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.