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Objektnummer: 90091272-1521317 | SIP-ID: 3211-MW

4 Zimmerwohnung in Eglosheim - Platz für die ganze Familie

Aussenansicht - Wohnung in 71634 Ludwigsburg / Eglosheim mit 89m² mieten
Wohnzimmer - Wohnung in 71634 Ludwigsburg / Eglosheim mit 89m² mieten
Essecke - Wohnung in 71634 Ludwigsburg / Eglosheim mit 89m² mieten
Kinderzimmer - Wohnung in 71634 Ludwigsburg / Eglosheim mit 89m² mieten
Schlafzimmer - Wohnung in 71634 Ludwigsburg / Eglosheim mit 89m² mieten
Nettokaltmiete

1.070 €

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

4

Adresse

71634 Ludwigsburg / Eglosheim

Daniel Benavente
Wüstenrot Immobilien
Daniel Benavente
Wüstenrot Immobilien

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.070 €
Warmmiete
1.410 €
Nebenkosten
340 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.140 €

Lage

Besigheimer Str.
71634 Ludwigsburg / Eglosheim
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Die Immobile befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 16 Parteien (8 zum Eingang) in Ludwigsburg Eglosheim.

Durch die Nähe zu Wiesen und Felder ist sie ein idealer Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte,
Kindertageseinrichtungen und verschiedene Schularten sind im Ortsteil ansässig.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss S4) und zur Autobahnanschlußstelle der A81.

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Besigheimer Str. null 71634 Ludwigsburg / Eglosheim

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese hier exklusiv angebotene 4 Zimmer-Wohnung im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eglosheim.

Aufteilung:
Die Wohnung hat knapp 89 Quadratmeter und wurde im Jahr 2010 saniert. Es gibt vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Lebensmittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Vom Flur sind alle Räume erreichbar und vor dem Küchenraum gibt es Platz für eine Essecke mit Tisch.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und sollte von Ihnen mitgebracht werden.
Ein kleines Tageslichtbad verfügt über ein Waschbecken und eine Eckdusche. Die Toilette ist hier separat. Vervollständigt wird diese Immobilie durch drei weitere Zimmer: Das Schlafzimmer und zwei Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer.

Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Der Kehrwochen und Winterdienst wird hier für Sie erledigt.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
- 4 Zimmer-Wohnung im 3. OG
- Bad mit Dusche / WC separat
- Wohnung saniert in 2010
- Laminatboden
- TV-Anschluss in jedem Wohnraum
- Balkon
- Kellerraum
- KEIN STELLPLATZ
- KEINE EINBAUKÜCHE
- KEIN AUFZUG

Objektdaten

PLZ
71634
Ort
Ludwigsburg / Eglosheim
Straße
Besigheimer Str.
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
16

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Wüstenrot Immobilien

Hohenzollernstr. 46 , 71638 Ludwigsburg
Daniel Benavente