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Objektnummer: 90091272-1521244 | SIP-ID: 162151

Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig Mockau zur Kapitalanlage

Secret Sale Objekt - Mehrfamilienhaus in 04357 Leipzig mit 408m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

600.000 €

Adresse

04357 Leipzig

Tom Neukam
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
600.000 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
33.480 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
04357 Leipzig
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Mockau-Nord ist ein ruhiger und grüner Stadtteil im Norden von Leipzig, der sich durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete auszeichnet.
Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und einigen gewerblichen Flächen.

Besonders geprägt wird Mockau-Nord von großzügigen Grünflächen, die den Bewohnern Erholung und Freizeitmöglichkeiten bieten.

Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit einer Vielzahl von Schulen, Kitas und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Wohngegend ist vor allem für Familien und Pendler attraktiv, die die Nähe zur Stadt mit einer entspannten, weniger hektischen Umgebung schätzen.

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04357 Leipzig

Objektbeschreibung

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Tom Neukam unter +49 (172) 8908812 oder per Email an tom.neukam@planethome.de

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
04357
Ort
Leipzig
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
408,9 m²
Gastrofläche
101,85 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Badezimmer
6
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1903
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Tom Neukam