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Objektnummer: 90091272-1520984 | SIP-ID: 194569

Attraktive Kapitalanlage in exklusivem betreuten Wohnen in Eilenburg

Secret Sale Objekt - Mehrfamilienhaus in 04838 Eilenburg mit 673m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

749.000 €

Adresse

04838 Eilenburg

Tom Neukam
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
60.082,56 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
04838 Eilenburg
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Die zu veräußernde Immobilie befindet sich im Ortsteil Hainichen, welcher Teil der Stadt Eilenburg ist. Hainichen zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage und eine naturnahe Umgebung aus, was sie zu einem interessanten Standort für Investitionen macht.

Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist durch die Nähe zu Straßen und Autobahnen gut. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen, was sowohl für potenzielle Mieter als auch für Gewerbetreibende von Bedeutung ist.

In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen. Diese Annehmlichkeiten tragen zur Attraktivität des Standorts bei und machen ihn sowohl für Unternehmen als auch für private Nutzer interessant.

Die Naturverbundenheit und die laufende Entwicklung von Hainichen als Wohn- und Wirtschaftsstandort verdeutlichen das Investitionspotenzial dieser Lage. Investoren haben hier die Möglichkeit, in eine Immobilie in einer aufstrebenden und dennoch ruhigen Umgebung zu investieren.

Zusammenfassend bietet die Immobilie im Ortsteil Hainichen, Eilenburg, eine solide Investitionsmöglichkeit in einer gut erreichbaren und funktionellen Umgebung.

Objektbeschreibung

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Tom Neukam unter +49 (172) 8908812 oder per Email an tom.neukam@planethome.de

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Carport

Objektdaten

PLZ
04838
Ort
Eilenburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
673,14 m²
Grundstücksfläche
3297 m²
Anzahl Zimmer
28
Anzahl Badezimmer
20
Anzahl Stellplätze
10
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
192,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
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Tom Neukam