Makrolage

Die Stadt Sindelfingen, gelegen im südlichen Baden-Württemberg, gehört zum Landkreis Böblingen und zählt etwa 65.000 Einwohner. Als Teil der Metropolregion Stuttgart verbindet Sindelfingen eine ruhige, dennoch zentrale Lage mit einer exzellenten Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt. Sie verfügen nicht nur über eine hohe Lebensqualität, sondern auch über eine hervorragende Infrastruktur.





Mikrolage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Sindelfingen, die eine hohe Wohnqualität sowie eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem 1967 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Es wurde in massiver, konventioneller Bauweise der damaligen Zeit errichtet und weist auch heute noch einen guten Erhaltungszustand auf.

Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², inklusive einem nach Süden ausgerichteten Balkon, befindet sich diese Wohnung in der zweiten Etage. Sie überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und besteht aus drei Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Eine hochwertig ausgestattete Küche erhöht den Wohnkomfort.

Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und wird durch ein separates WC ergänzt vervollständigt. Zudem gehört ein praktischer Abstellraum mit einer Fläche von ca. 2,59 m² zur Wohnung.

Ein Kellerabteil und ein Garagen-Einzelstellplatz ergänzen das Angebot.

Die Wohnung ist derzeit für 685,- € Netto-Kaltmiete vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Der Kaufpreis beläuft sich auf 260.000,00 €.

** Großes Wohnzimmer




** Balkon in südlicher Ausrichtung




** Hochwertige Küche




** WC getrennt vom Badezimmer




** Garagen-Stellplatz

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DISCLAIMER

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, da als Rechtsgrundlage allein der notarielle Kaufvertrag maßgebend ist. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Somit kann die giv GmbH für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.