Diese City-Wohnung befindet sich im Herzen der historischen Stadt Rottweil, eingebettet in eine erstklassige Lauflage, die keine Wünsche offenlässt. Die zentrale Positionierung des Objekts ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen bis hin zu Supermärkten, befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie diverse Arztpraxen, was den Komfort und die Lebensqualität erheblich erhöht. Die charmante Altstadt von Rottweil mit ihrer reichen Geschichte und den malerischen Gassen lädt zum Flanieren ein und bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote, die es zu entdecken gilt.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die günstige Lage zur Autobahn ist auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Rottweil vereint das Beste aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen, was diese Lage besonders attraktiv macht.

Entdecken Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Rottweil – ein idealer Rückzugsort für junge Paare oder eine lohnende Kapitalanlage. In einem massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr 1974 erwartet Sie ein liebevoll instandgehaltener Wohnraum, der durch Qualität und Funktionalität besticht.
Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer sowie einem geräumigen Schlafzimmer, das dank seines angrenzenden Balkons einen idyllischen Blick ins Grüne bietet. Wohlfühlen garantiert! Die hochwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Zum Objekt gehören auch ein praktischer Kellerraum und ein Außenstellplatz, die den Komfort des Wohnens abrunden.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein engagierter Hausmeisterservice sowie eine zuverlässige Hausverwaltung, die sich um alle Belange rund um die Immobilie kümmern.

Ab August 2025 steht die Wohnung zum Einzug bereit. Ob als neues Zuhause oder als lukrative Anlage – diese Immobilie in Rottweil bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt mit ihrer hervorragenden Lage und Ausstattung. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen!

Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: € 184.000.-
Nebenkosten: ca. € 19.450.-
Eigenkapital: ca. € 30.450.-
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1,0 %
Monatliche Belastung: ca. € 650.-

Monatliche Kaltmiete ca. € 590.-

Gerne unterstützen wir Sie zusammen mit unseren Finanzierungspartnern bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes!