Mit über 172.000 Einwohnern ist Ludwigshafen eine der größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und der beliebten Pfalz vereint Ludwigshafen vielerlei Vorteile – gute Verkehrsanbindung, kulturelle Vielfalt und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Wohnen in der Stadt verbindet kurze Wege zur Arbeit und zu Einkaufsgelegenheiten, mit der unmittelbaren Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Pfalzbau oder dem Wilhelm-Hack-Museum, welche das Kulturbedürfnis befriedigen. Für den Krankheitsfall stehen mehrere Kliniken, zahlreiche Arztpraxen und Gesundheitszentren zur Verfügung. Zusammen mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung machen alle diese Fakten Ludwigshafen zu einem so attraktiven Standort. Ludwigshafen Mitte/West hat ca. 12.000 Einwohner, eine Grundschule, ein Gymnasium, eine IGS und mehrere Kindertagesstätten sowie das Einkaufszentrum Rhein-Galerie. Das Wohnen in der Stadt verbindet kurze Wege zur Arbeit und zu Einkaufsgelegenheiten mit der unmittelbaren Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Pfalzbau, das Wilhelm-Hack-Museum, die Staatsphilharmonie Rheinland-Pfalz, das Kulturzentrum „das Haus“, die Stadtbibliothek etc. Auch die Parkinsel und das Rheinufer liegen in der Nähe und laden zu Spaziergängen ein. Den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen, Straßenbahnen und den Bahnhof Mitte erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Mit dem PKW erreichen Sie schnell die Autobahnen der Region Mannheim, Speyer und die Pfälzer Weinstraße.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien erwartet Sie diese behagliche 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 64m² reiner Wohnfläche und ca. 110m² Grundfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1964, der Dachgeschossausbau wurde 2002 durchgeführt – und 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Sie präsentiert sich heute in modernem Glanz und ist sofort bezugsbereit. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss – ohne Aufzug – und besticht durch ihre helle, offene Raumgestaltung im Dachgeschoss mit typischem Charakter. Die 3,5 Zimmer verteilen sich funktional auf einen gemütlichen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein halboffenes Arbeits- oder Esszimmer. Ein modernes Bad sowie eine separate Küche runden das Raumangebot ab. Die Wohnung liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft. Ob zum Selbstbezug oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung vereint besonderen Charakter, Komfort und Qualität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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