Die Lage der Wohnung in Bad Rothenfelde zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet.
Bad Rothenfelde, bekannt für seine heilklimatische Kurorttradition, verbindet naturnahe Erholung mit urbanem Komfort und ist ein beliebter Ort für Menschen, die Wert auf Gesundheit, Entspannung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Das Objekt selbst befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die durch ihre ruhigen Straßen und freundlichen Nachbarschaften besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die dennoch vor Lärm und Hektik schützt. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Orte und die Innenstadt von Bad Rothenfelde sowie die nahegelegenen Städte Osnabrück und Bielefeld erreichen können.
Die nahegelegene Natur, inklusive der bekannten Salinen und Kurparks, bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahrten und Erholung im Grünen. Die ruhige Lage in der Bachstraße macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort, der gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des Kurortes und der Region bietet.

Herzlich willkommen zu diesem attraktiven Angebot im Herzen von Bad Rothenfelde.
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr ca. 1978 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet sie ein komfortables und funktionales Raumkonzept, das sowohl für Singles, Paare als auch für Kapitalanleger interessant ist.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das innenliegende Vollbadezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit, den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Zurückziehen und Erholen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Küche ist zum eigenen Balkon ausgerichtet und ermöglicht einen angenehmen Blick ins Freie. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und gleichzeitig die frische Luft genießen. Das helle Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und besticht durch seine freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zum großen Balkon lädt dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen. Der Balkon ist liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, um die Sonne zu genießen oder Gäste zu empfangen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Außenstellplatz, der das Parken bequem macht. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was die Möglichkeit eröffnet, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Die Wohnung wird leer übergeben, was sowohl für eine sofortige Eigennutzung als auch für eine Kapitalanlage von Vorteil ist.

Diese Immobilie vereint die Vorteile einer zentralen Lage in Bad Rothenfelde mit einem soliden Grundriss und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob Sie die Wohnung selbst nutzen möchten oder sie als Investition in Ihr Portfolio aufnehmen – hier haben Sie eine vielversprechende Gelegenheit. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen und stehe für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit gern zur Verfügung.