Langenbruck ist ein Ortsteil des Marktes Reichertshofen im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Das Pfarrdorf Langenbruck liegt südöstlich des Kernortes Reichertshofen und befindet sich am Nordwestrand der Hallertauer Hügellandschaft. Am östlichen Ortsrand verläuft die Autobahn A9 mit der gleichnamigen Anschlussstelle, während am nördlichen Ortsrand die Bundesstraße B300 verläuft. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege und macht die Region besonders attraktiv für landwirtschaftliche Nutzung und Investitionen.

Zum Verkauf steht ein Paket aus zwei verpachteten landwirtschaftlichen Flächen in unmittelbarer Nähe zu Langenbruck. Die Flächen sind sehr gut erreichbar und verfügen über eine ausgezeichnete Anbindung. Die Grundstücke bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit für landwirtschaftliche Betriebe oder Kapitalanleger.

Flächendetails:
Fläche 1: ca. 7.121 m² – derzeit mit Spargel bebaut
Fläche 2: ca. 14.935 m² – landwirtschaftlich genutzt

Gesamtfläche: ca. 22.056 m²

Pachtverhältnisse:
Beide Flächen sind aktuell verpachtet - Fläche 1 hat einen jährlichen Pachtertrag von 300 EUR - Fläche 2 hat einen jährlichen Pachtertrag von 350 EUR. Laut Eigentümer sind die Pachtverträge jährlich kündbar. Die Angaben zur Höhe der Pacht sowie der Pachtübernahmestammen vom Eigentümer (Stand März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Lage:
Die Grundstücke befinden sich in der Nähe von Langenbruck und sind hervorragend angebunden. Eine leichte Erreichbarkeit und gute Zugänglichkeit machen die Flächen besonders attraktiv für landwirtschaftliche Nutzung oder als langfristige Kapitalanlage.

Besondere Merkmale:
✔ gute Anbindung an Langenbruck
✔ leicht erreichbar und zugänglich
✔ aktuell verpachtet – mögliche Einnahmen durch Fortführung der Verpachtung
✔ vielseitige landwirtschaftliche Nutzung möglich

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.