Objektnummer: 90091272-1518304 | SIP-ID: M1692
Schöne Wohnung mit Tiefgarage - zentral in Hamburg-Bramfeld





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Nettokaltmiete
985 €
Wohnfläche
49,7 m²
Zimmer
2
Adresse
22177 Hamburg
Standort Bramfeld
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Standort Bramfeld
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Heizkosten
Kaution
Stellplatz Tiefgarage
Bonitätsauskunft
Lage
Straße nicht freigegeben
22177 Hamburg
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Bramfeld liegt im Hamburger Nord-Osten und grenzt u.a. an Stadtteile wie Farmsen-Berne, Wandsbek und Wellingsbüttel/Sasel. Mit seinen über 50.000 Bewohnern bildet Bramfeld einen der bevölkerungsstärksten Stadtteile Hamburgs. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt knappe 10 Kilometer. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien und ein dichtes Haltestellennetz gegeben. Das Stadtbild ist abwechslungsreich, so findet man Mehrfamilienhäuser ebenso wie Einfamilienhäuser mit Garten in ruhiger und beschaulicher Wohnlage. Viele Grünanlagen machen den Stadtteil als Naherholungsgebiet attraktiv. Durch das moderne Einkaufszentrum „Marktplatz Galerie Bramfeld“ sowie durch zahlreiche kleine Einzelhändler und Dienstleister, findet man die Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Ebenso verhält es sich mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Banken etc. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/bramfeld
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Objektbeschreibung
Ihre neue 2 Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019 direkt im Zentrum von Bramfeld und in der Nähe des Einkaufscenters sowie von diversen Buslinien, mit denen Sie direkt in die Hamburger Innenstadt gelangen.
Die Highlights im Überblick:
- Toller Eingangsbereich mit Video-Gegensprechanlage
- Großzügiges Wohnzimmer mit überdachter Loggia
- Stäbchenparkett im Wohn- und Schlafzimmer
- Modernes Duschbad mit Glasabtrennung
- Einbauküche nebst Elektrogroßgeräten (Backofen, Ceranfeld, Umlufthaube, Geschirrspülmaschine)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- 3-fach verglaste und abschließbare Schallschutzfenster
Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage (Nah-/Fernwärme).
Die Verbindung für Internet und Telefon ist durch den Anbieter Willy.Tel sichergestellt.
Vervollständigt wird das Angebot durch den vorhandenen Kellerabteil und den Tiefgaragenstellplatz (optional anmietbar).
Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Das Mietverhältnis wird wegen Eigenbedarf auf 2 Jahre befristet.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten (EUR 2.955,-).
Die Nettomiete beträgt EUR 985,00 zzgl. EUR 125,00 Betriebskostenvorauszahlung, EUR 125,00 Heizkostenvorauszahlung und EUR 125,00 für den Tiefgaragenstellplatz (optional anmietbar). Die Strom- und Wasserkosten rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Versorger direkt ab.
Die Highlights im Überblick:
- Toller Eingangsbereich mit Video-Gegensprechanlage
- Großzügiges Wohnzimmer mit überdachter Loggia
- Stäbchenparkett im Wohn- und Schlafzimmer
- Modernes Duschbad mit Glasabtrennung
- Einbauküche nebst Elektrogroßgeräten (Backofen, Ceranfeld, Umlufthaube, Geschirrspülmaschine)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- 3-fach verglaste und abschließbare Schallschutzfenster
Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage (Nah-/Fernwärme).
Die Verbindung für Internet und Telefon ist durch den Anbieter Willy.Tel sichergestellt.
Vervollständigt wird das Angebot durch den vorhandenen Kellerabteil und den Tiefgaragenstellplatz (optional anmietbar).
Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Das Mietverhältnis wird wegen Eigenbedarf auf 2 Jahre befristet.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten (EUR 2.955,-).
Die Nettomiete beträgt EUR 985,00 zzgl. EUR 125,00 Betriebskostenvorauszahlung, EUR 125,00 Heizkostenvorauszahlung und EUR 125,00 für den Tiefgaragenstellplatz (optional anmietbar). Die Strom- und Wasserkosten rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Versorger direkt ab.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Referenznummer: M1692
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Team Hamburg-Ost
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 10 -0
bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
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Team Hamburg-Ost
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 10 -0
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Anbieterinformationen

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Gärtnerstraße 109 , 20253 Hamburg