Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in stadtnaher Lage in Ibbenbüren. Die Ibbenbürener Innenstadt ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Für die Nahversorgung stehen Lebensmittelmärkte in kurzer Nähe zur Verfügung. Die Autobahn A30 befindet sich in kurzer Nähe und bietet beste Verkehrsanbindungen.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Parteien wurde im Jahr 1950 erstellt und im Jahr 2014 erweitert und maßgeblich modernisiert. Zur Verfügung steht eine Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von circa 30 m². Das kombinierte Wohn-, Ess- und Schlafzimmer mit integrierter Einbauküche ist zeitlos gestaltet. Ein Bad mit Dusche ergänzt die Aufteilung. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Nach Absprache steht ein Stellplatz für den PKW bereit.

Zusammenfassung
Wohnfläche ca. 30 m²
Lage im Erdgeschoss
Gas-Zentralheizung
Verfügbar ab 01.09.2025
Kaution 540,- EUR

Energieausweis
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Energiebedarf 157,9 kWh/m²a
Effizienzklasse E
Baujahr Energieerzeuger 1994