Das Zweifamilienhaus befindet sich in sehr exklusiver, absolut ruhiger und ganztägig sonniger Bestlage bei Traunstein Nähe des Weilers "Hochberg" mit freiem Blick auf die umliegenden Wiesen, Wälder und Berge. Bis in die große Kreisstadt Traunstein sind es nur 3 km.
Dort findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein sehr gutes und vielfältiges Gastronomieangebot.
Den Chiemsee erreicht man in 15 Autominuten.
Die Autobahnauffahrt München/Salzburg A8 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und liegt auf einer leichten Anhöhe, sodass die Liegenschaft von morgens bis abends in der Sonne liegt.
Die Grundstücksgröße beträgt 960qm und ist erschlossen mit Straße, Strom, Wasser und Biokleinkläranlage. Das einzige Nachbargebäude steht im Osten der Liegenschaft mit entsprechendem Abstand. Der Ausblick ist unverbaubar.

Das Haus weist eine Wohnfläche von 370qm auf und ist besonders von Innen zu renovieren.

Das Haus besteht aus 3 Etagen inkl ausgebautem Dachgeschoss.

Zum Haus gehören 2 Garagen und 5 Stellplätze, die über eine eigene Zufahrt erreichbar sind.

Der Bezug des Hauses ist nach Vereinbarung möglich.

Für weitere Details steht Ihnen Herr Matschke gerne zur Verfügung.

* Massivbauweise
* Voll unterkellert
* Terrasse, Balkon und Garten in Richtung Süden
* Unverbaubarer Fernblick in die Berge
* Ruhe und Sonne ganztägig nahe Traunstein

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben- und Haftungsvorbehalt:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Baubeschreibung in diesem Exposé (z.B. Baujahr, Größe, Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung) keine Haftung übernehmen können, da diese auf Angaben des Eigentümers beruhen; sie ist unverbindlich und stellt keine zugesicherten Eigenschaften i. S. §459 BGB dar. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen.
Gerichtstand ist Traunstein – Deutschland.