Herzlich willkommen am Steinhuder Meer

Hier im Naherholungsgebiet, unweit des Steinhuder Meers, haben Sie alles was das Herz begehrt in Fußläufiger Reichweite verfügbar.

Entfernungen:
Schulen ca. 800 m, Kindergarten ca. 1,5 km
Einkaufsmärkte ca. 400 m, Gastronomiebetriebe ca. 600 m
Ärzte ca. 250 m, Apotheke ca. 300 m
Bushaltestelle ca. 300 m
Bahnhof Poggenhagen: ca. 7,6 km, Bahnhof Wunstorf HBF: ca. 10 km
Autobahnanschluss A2: ca. 15 km, Flughafen Langenhagen: ca. 33 km

Steinhude verfügt des Weiteren über 2 Bank Filialen, Bäcker, einer Fleischerei,
Fisch-Räuchereien, vielseitige Gastronomie, diverse Ärzte und über eine Gärtnerei.
Im Scheunen – Viertel, im Zentrum von Steinhude und an der Promenade,
finden Sie zahlreiche Shopping- und Gastronomie Möglichkeiten.
Hier finden Sie auch Steinhudes Schmetterlingsmuseum und einen großen Spielplatz

Freizeitaktivitäten:
+ Badeinsel: Entfernung ca. 1,1 km lädt im Sommer zum Baden ein.
Hier befindet sich auch ein großer Spielplatz.
+ Ausgedehnte Spaziergänge in der Feldmark und am Steinhuder Meer.
+ Ausflugsmöglichkeiten nach Mardorf mit dem „Auswanderer“ Fährboot.
+ Reichhaltiges Sport Angebot von z.B. Wassersport wie Segel, Kite & Surfsport, Angelsport u.v.m.
+ Wanderungen im Deister sind in ca. 20 Min Fahrzeit möglich.
+ Fahrradverleih u.v.m.

Sie suchen ein modernes Eigenheim? Energieeffizient soll es sein und genug Platz für die Familie bieten? Ein helles & großzügiges Raumgefühl?
Dann geht Ihr Traum vom Eigenheim hier in Erfüllung!

Alles Wichtige im Überblick:
- neuwertiges Haus im Bauhaus-Stil, Baujahr 2013
- energieeffiziente Immobilie
- PV-Anlage mit 20 Modulen (Gesamt: 5,3 kWp)
- mit moderner Gas-Brennwert-Heizung
- Solar für Warmwasserversorgung
- dadurch längerfriste Energiekostenersparnisse
- Wärmeverbundsystem
- auf einem ca. 431m² großen Grundstück
- moderne Architektur
- offener Grundriss mit 4 Zimmern
- verteilt auf ca. 128 m² Wohnfläche
- mit gehobener Ausstattung
- 2-3 Stellplätze für Ihr KFZ

Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss betreten Sie den Eingangsbereich.
Von hier aus verteilen sich sämtliche Räume, wie offener Küchen- Wohnbereich, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, kleiner Abstellraum und Zugang zur großzügigen Terrasse.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.
Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne bietet hinlänglich Platz.

Hier werden Sie absolut nichts vermissen!
Den modernen Baustil werden Sie mit Sicherheit zu schätzen wissen.

Weitere Details zur Ausstattung!
- PV-Anlage mit 20 Modulen (Gesamt: 5,3 kWp)
- für Belüftungsanlage vorbereitet
- neuwertige Gas-Brennwert-Heizung
- Fußbodenheizung
- Küche vorhanden
- Gartenhaus
- gebohrter Brunnen für Gartenbewässerung
- 2-3 KFZ-Stellplätze vor dem Haus

Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte macht Sie unter Umständen provisionspflichtig.

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Folgen Sie uns auf Instagram & Facebook, dort erhalten Sie aktuelle Informationen über uns und neue Immobilien.

Sie haben bereits eine Immobilie und möchten diese verkaufen? Sind sich aber unsicher wie hoch der Marktwert ist? Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten ermitteln.
Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Bei erfolgreicher Vermittlung erhalten Sie von uns eine angemessene Tippgabe! Sprechen Sie uns gerne dazu an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.