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Objektnummer: 90091272-1510298 | SIP-ID: 195189

Im Bieterverfahren: Einfamilienhaus mit viel Potenzial für Sanierungsprofis

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Kaufpreis

105.000 €

Wohnfläche

118,4 m²

Grundstücksfläche

202 m²

Adresse

76703 Kraichtal / Unteröwisheim

Filiale Bruchsal
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal
Filiale Bruchsal
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal

Preise und Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Kaufpreis pro m²
886,90 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
76703 Kraichtal / Unteröwisheim
Loading (MapContainer)
zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung

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76703 Kraichtal / Unteröwisheim

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus sucht handwerklich geschickte Hände, die es durch eine Kernsanierung zu neuem Leben erwecken.

Das Erdgeschoss liegt im Hochparterre, sowohl von der Straße als auch vom Innenhof aus gelangen Sie über einige Stufen in die Wohnräume.
Der ehemalige Friseuresalon, den Sie über die Straßenseite erreichen, könnte jetzt als Arbeitszimmer dienen. Daneben befinden sich auf der Etage noch das Badezimmer, die Küche, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Ein Treppenhaus führt ins Dachgeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer untergebracht sind, eines davon mit Zugang zu zwei Speicherräumen.
Daneben besteht auf dieser Etage vom Flur aus auch Zugang zum Dachboden, der - je nach Bedarf - weiteres Wohnpotenzial bereithält.

Vom Innenhof aus haben Sie Zugang zu den ebenerdig gelegenen Kellerräumen, zur Waschküche, zu einer ausgedienten Toilette und einem kleinen, ehemaligen Stall.

Eine Kernsanierung ist unumgänglich, deshalb sollte dieses Haus idealerweise mit handwerklicher Unterstützung besichtigt werden. Das Baujahr kann nur geschätzt werden, da der Bauherr nicht bekannt ist und die Bauunterlagen nicht vollständig erhalten sind.

Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft: Alle Interessierten können nach der Besichtigung ein Kaufpreisangebot zum oder über dem aufgerufenen Preis abgeben. Nach Ablauf von 3 Wochen werden alle Bietenden über das höchste Angebot informiert und können ein finales Angebot abgeben. Zu diesem Angebot ist eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis erforderlich.
Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich des Einverständnisses der Eigentümer.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da.

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
76703
Ort
Kraichtal / Unteröwisheim
Wohnfläche
118,39 m²
Grundstücksfläche
202 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
416,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
416,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal

Werner-von-Siemens-Straße 2-6 , 76646 Bruchsal
Filiale Bruchsal