Das Grundstück besteht im wesentlichen aus zwei Nutzungsbereichen,
die die oberirdischen Parkplatzanlagen (224 + 22) gemeinschaftlich
nutzen und bewirtschaften. Dies gilt auch für die beiden Grundstückszufahrten,
einmal von der Torstraße sowie auch von der Fabrikstraße aus.
Das Mehrfamilienhaus (westlicher Grundstücksteil) ist zusätzlich noch
über die Stichstraße zum Fellenbergschloss anfahrbar. Die Tiefgaragenzufahrt
wird über die große Parkplatzanlage in der Grundstücksmitte
erreicht.
Mieter im EG links:
o NKD Einzelhandel
o Tagesbetreuung von Senioren
Im hinteren Grundstücksbereich steht das 7-geschossige Apartmenthaus
mit Büronutzung im Erdgeschoss.
Mieter u.a. Gesundheitsamt des Landkreises
Der Nettomarkt grenzt an den Bachlauf im Osten.
Im Süden gibt es den historischen Kopfbau (ehem. Feuerwache)mit dem
modernen, erdgeschossigen Riegel entlang der Torstraße.
Mieter:
o ehem. Feuerwache / Ladenlokal,
o Autoaufbereitung,
o Textilpflege,
o Türkischer Imbiss

Zusätzliche Features
Mitarbeiterparkplätze
Kunden und Besucher parken frei auf
205 Stellplätzen in der Mitte des
Gesamtesambles
4 DC 200 kW Schnellladepunkte
ab Herbst 2025
hohe Publikumsfrequenz