Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in der Gemeinde Cambs, im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün. Die Nähe zu mehreren Seen, darunter der Cambser See und der Große Wariner See, bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Wassersportliebhaber.

Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an die städtische Infrastruktur sehr gut. Die Landeshauptstadt Schwerin ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig entfernt und sorgt für eine gute Verbindung in die umliegenden Ortschaften sowie nach Schwerin.

In Cambs selbst sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter ein Kindergarten, eine Grundschule und kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie kulturelle Angebote finden sich im nahegelegenen Schwerin.

Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre aus, ohne auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen – ideal für Familien, Berufspendler oder Menschen, die das Landleben mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung in Seenähe in der Gemeinde Cambs erwartet Sie eine seltene Gelegenheit für komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung. Nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt, bietet der Standort eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder ärztliche Versorgung – alles ist schnell erreichbar, während die direkte Umgebung durch ihre angenehme Ruhe und Familienfreundlichkeit überzeugt.

Das im Jahr 1999 errichtete Objekt bietet ca. 127 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer und zwei Ebenen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche. Zwei Bäder – ein Gäste-Duschbad mit Fenster sowie ein voll ausgestattetes Familienbad – bieten alltagsgerechten Komfort.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss beherbergt zudem die zentrale Gasheizung mit moderner Brennwerttherme – eine effiziente Lösung für zuverlässige Wärmeversorgung.

Der gepflegte Garten mit einer Sitzecke und Geräteschuppen schafft der kompletten Einfriedung einen geschützten Rückzugsort.

Ein Glasfaseranschluss liegt bereits an und wartet auf die Aktivierung.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt ca-. 72,20 m²):

ca. 02,93 m² Bad
ca. 41,32 m² Wohnen / Kochen
ca. 05,10 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 10,61 m² Windfang
ca. 12,24 m² Schlafen

Dachgeschoss (insgesamt ca. 55,06 m²):

ca. 12,46 m² Zimmer
ca. 13,60 m² Zimmer
ca. 06,11 m² Bad
ca. 09,04 m² Flur
ca. 13,85 m² Zimmer

Die Übernahme / Übergabe erfolgt nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.