Sögel ist ein malerischer Ort im Landkreis Emsland im westlichen Niedersachsen. Die Gemeinde Sögel zeichnet sich durch ein charmantes Ortsbild aus, das von dem wunderschönen Schloss Clemenswerth geprägt ist. Der Ortskern von Sögel lädt zum Bummeln und die Schlossanlage zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Gemeinde Sögel bietet Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie Freizeit- und Sportoptionen. Sögel liegt auf dem "Hümmling" inmitten einer grünen und hügeligen Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Erkunden einlädt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus - Hümmling-Hospital -, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreicht.

In zentraler Lage befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Die Architektur ist ansprechend, die Raumaufteilung durchdacht und die Ausstattung hochwertig. Die helle Wohnung bietet eine überdachte Terrasse bzw. Balkon auf der sich der Feierabend genießen lässt. Ein Aufzug, ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz sind vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen in guter Lage legen. Der Zugang erfolgt bequem über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus oder den Aufzug.

- 3 Schlafzimmer
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- überdachte Terrasse bzw. Balkon
- Fahrstuhl
- PKW-Stellplatz
- Neubau-Erstbezug
- KfW 40 Standard
Diese moderne Neubauwohnung überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei Schlafzimmern sowie einer überdachten Terrasse/Balkon. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Ausstattung ist hochwertig und modern - freundliche Bodenbeläge und Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, WC und ansprechenden Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Der KfW-40-Standard garantiert energieeffizientes Wohnen. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Ein eigener PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Mietangebot enthalten. Es wird eine moderne und hochwertige Einbauküche eingebaut.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 745,- €, hinzu kommt eine monatlich Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von ca. 165,- €. Bezüglich des Verbrauchs für Strom, Telefon bzw. Internet usw. werden Sie Direktabnehmer des Versorgers/Anbieters.
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Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2024

Angaben zum Energieausweis: Ein gültiger Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor.