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Objektnummer: 90091272-1509658 | SIP-ID: 188967

Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Eningen unter Achalm

Außenansicht - Wohnung in 72800 Eningen unter Achalm mit 57m² kaufen
Wohnzimmer - Wohnung in 72800 Eningen unter Achalm mit 57m² kaufen
Schlafzimmer - Wohnung in 72800 Eningen unter Achalm mit 57m² kaufen
Küche - Wohnung in 72800 Eningen unter Achalm mit 57m² kaufen
Tageslichtbad - Wohnung in 72800 Eningen unter Achalm mit 57m² kaufen
Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

57,6 m²

Zimmer

2

Adresse

72800 Eningen unter Achalm

Filiale Stuttgart Wohnen
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Stuttgart
Filiale Stuttgart Wohnen
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Stuttgart

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Kaufpreis pro m²
3.437,50 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
72800 Eningen unter Achalm
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Zentrale Lage in Eningen unter Achalm mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Umgebung

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72800 Eningen unter Achalm

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Eningen unter Achalm steht diese umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Ob als solides Investment oder als neues Zuhause für Singles oder Paare – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde vor Kurzem umfassend renoviert. Neue Bodenbeläge, frisch verputzte und gestrichene Wände sowie eine moderne Badausstattung schaffen ein helles, zeitgemäßes Wohnambiente. Die Räume sind gut geschnitten und lassen sich individuell nach eigenen Vorstellungen einrichten. Eine Küche ist aktuell nicht vorhanden – Käufer haben hier die Möglichkeit, ihre Wunschküche ganz nach dem persönlichen Geschmack zu gestalten.

Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Straße ist belebt, was insbesondere für Berufspendler und Stadtmenschen attraktiv sein kann. Gleichzeitig sorgen hochwertige Fenster mit guter Schallisolierung für ein angenehmes Wohnklima im Inneren.

Dank der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen und der verkehrsgünstigen Lage stellt die Wohnung eine interessante Option für Kapitalanleger mit Fokus auf Werterhalt und Vermietbarkeit dar. Auch Eigennutzer, die ein kompaktes, frisch modernisiertes Zuhause in zentraler Lage suchen, werden hier fündig.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.

Objektdaten

PLZ
72800
Ort
Eningen unter Achalm
Etage
1
Wohnfläche
57,6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Stuttgart

Büchsenstraße 8 , 70173 Stuttgart
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