Das Woogsviertel liegt östlich des Darmstädter Stadtzentrums und zählt zu den beliebten Wohnlagen der Stadt. Es wird begrenzt durch die Heinrichstraße im Westen, die Alexanderstraße im Süden, die Lichtwiesenstraße im Osten sowie die Vogelsbergstraße im Norden. Durch seine zentrale Lage ist das Viertel hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden das Woogsviertel mit der Innenstadt, der TU Darmstadt sowie anderen Stadtteilen.

Der nahegelegene Ostbahnhof sowie kurze Wege zur B26 und zur B3 sorgen für gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Altbauvillen, kleineren Mehrfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was dem Viertel einen charmanten und gleichzeitig urbanen Charakter verleiht. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Großen Woog, einem Naturbadesee, der in den Sommermonaten viele Erholungssuchende anzieht. Auch der Herrngarten sowie der Botanische Garten der TU liegen nicht weit entfernt und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Kitas, kleine Läden und Cafés runden das Wohnumfeld ab und machen das Woogsviertel besonders für Familien und Studierende interessant.

Inmitten des charmanten Woogsviertels erwartet Sie dieses moderne Penthouse mit besonderem Charakter. Die ca. im Jahr 2015 erbaute Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl mit urbanem Flair und hoher Lebensqualität.

Bereits beim Betreten der Wohnung im 5. Obergeschoss eröffnet sich neben dem Flur ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch seine offene Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Der weitläufige Essbereich mit offener Küche schafft ein einladendes Ambiente für entspannte Abende oder gesellige Runden. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über ein stilvolles Bad en Suite, während ein separates Duschbad zusätzlichen Komfort bietet. Die innenliegende Sichtbetontreppe – ein architektonisches Highlight – führt in das 6. Obergeschoss, das mit einem eleganten Glaspavillon überrascht.

Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 100 m² große Dachterrasse, die nicht nur Raum für Sonne, Ruhe und Weitblick bietet, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Grillabende oder entspannte Stunden unter freiem Himmel. Die private Atmosphäre und der spektakuläre Blick über die Dächer Darmstadts machen diesen Ort zu einem echten Rückzugsort mitten in der Stadt.

Eine moderne Etagenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima, ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis vor die Wohnungstür. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, durchdachtem Grundriss und exklusiver Lage macht dieses Penthouse zu einem seltenen Angebot in einer der gefragtesten Wohnlagen Darmstadts.