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Objektnummer: 90091272-1506124 | SIP-ID: 50.6906

"Toplage Komponistenviertel"2 Zimmer-Wohnungmit fantastischer Aussicht

Außenansicht - Etagenwohnung in 65193 Wiesbaden / Wiesbaden Nordost mit 73m² kaufen
Aussicht - Etagenwohnung in 65193 Wiesbaden / Wiesbaden Nordost mit 73m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 65193 Wiesbaden / Wiesbaden Nordost mit 73m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 65193 Wiesbaden / Wiesbaden Nordost mit 73m² kaufen
Badzimmer - Etagenwohnung in 65193 Wiesbaden / Wiesbaden Nordost mit 73m² kaufen
Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

2

Adresse

65193 Wiesbaden / Wiesbaden Nordost

Immobilien-Vermittlung
Wiesbadener Volksbank eG
Immobilien-Vermittlung
Wiesbadener Volksbank eG

Preise und Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Hausgeld
408 €
Käuferprovision
2,975

Lage

Straße nicht freigegeben
65193 Wiesbaden / Wiesbaden Nordost
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Diese elegante Wohnung befindet sich im äußerst begehrten Stadtteil Wiesbaden Nordost, einem der exklusivsten Wohngebiete der hessischen Landeshauptstadt.

Fußläufig zur lebendigen Innenstadt und den idyllischen Grünflächen bietet die Lage eine perfekte Balance aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Der Stadtteil Nordost zeichnet sich durch den höchsten Bodenrichtwert in Wiesbaden aus und verspricht somit eine stabile Wertentwicklung.

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65193 Wiesbaden / Wiesbaden Nordost

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine exquisite Eigentumswohnung, die Ihnen langfristig eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit bietet. Diese hervorragende 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage und überzeugt mit einem großzügigen Süd-West-Balkon, der Ihnen eine beeindruckende Weitsicht ermöglicht.

Die Grundfläche ist durchdacht aufgeteilt und verfügt über bodentiefe Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.
Ein Highlight der Wohnung ist der stilvolle Kamin mit Sondererlaubnis, der an kühleren Abenden für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Fahrradkeller sowie ein separater Kellerraum. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und der Zugang zur Wohnung wird durch einen Fahrstuhl erleichtert.

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau und nutzen Sie diese herausragende Gelegenheit, eine Immobilie in einer der besten Lagen zu erwerben.

Ausstattung

Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Seniorengerecht
-Bodentiefe Fenster
-Einbauküche
-Gäste WC
-Abstellraum
-Kamin
-Großer Balkon
-Garagenstellplatz

Objektdaten

PLZ
65193
Ort
Wiesbaden / Wiesbaden Nordost
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
73 m²
Grundstücksfläche
2122 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
146,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten:
- Immobilien
- Finanzierungen
- Versicherungen
- Bausparen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Wiesbadener Volksbank eG

Schillerplatz 4 , 65185 Wiesbaden
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