Die Wohnung befindet sich im östlichen Berliner Stadtteil Karlshorst, der zum Stadtbezirk Lichtenberg gehört. Eingebettet zwischen dem Tierpark Berlin und dem Naturschutzgebiet Biesenhorster Sand entstand hier Anfang des 20. Jahrhunderts ein gutbürgerliches Wohngebiet aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in offener Siedlungsbauweise. An diesem Bild hat sich bis heute auch durch eine seit der Mitte der 1990er Jahre einsetzenden Bauverdichtung nichts geändert. Ruhe und Entschleunigung sind hier immer noch das Motto.
Neben der grünen Umgebung und der Individualität hat Karlshorst auch eine gute Infrastruktur und einen sehr guten Anschluß an die Berliner City und das Brandenburger Umland zu bieten. Egal, ob Öffentlicher Nahverkehr, Fahrrad, oder Auto man kann die Umgebung und ganz Berlin von hier aus bequem erfahren. Gleich um die Ecke vom Römerweg hat man Anschluß mit der Buslinie 296 zum Bahnhof Lichtenberg und zum Bahnhof Karlshorst, über den U-Bahnhof Tierpark. Den U-Bahnhof Tierpark, U5 (Hauptbahnhof – Hönow über Alexanderplatz/ Friedrichstraße) erreicht man damit in 2 Stationen. Nicht weit entfernt vom Römerweg, auf der Treskowallee fahren die Tram-Linien, - 27, Pasedagplatz (Weißensee) – Mahlsdorf über Köpenick - 37, Bahnhof Lichtenberg – Schöneweide über Evangelisches Krankenhaus KEH - M17, Falkenberg – Adlershof über Schöneweide. Eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten findet man u.a. in der näheren Umgebung und im Tierpark-Center am U-Bahnhof Tierpark.

Angeboten wird eine vermietete 2-Zimmer Wohnung in einem 1996 erbauten Wohngebäude. Das Haus wurde großzügig geplant und baulich umgesetzt. Viel Licht in den Räumen, eine angenehme Wohnumgebung waren die Prämissen in der Planung.
Die Wohnung liegt in der 2. Etage und hat eine Süd-West-Ausrichtung mit Blick in die grüne Umgebung. Sie hat eine Größe von 83m². Zu erreichen ist sie bequem mit dem Lift, der bis in den Keller und zur Tiefgarage fährt und über das wendeltreppenartig angelegte Treppenhaus. Das über 40m² große Wohnzimmer ist zentraler Mittelpunkt der Wohnung. Abgetrennt zum Zimmer wurde dort die Küche integriert. Dem Zimmer vorgelagert ist der fast 8 m² große Balkon. Die Zimmer haben eine Deckenhöhe von 2,52 m.
Beheizt wird die Wohnung "Allergiker freundlich" durch eine Fußbodenheizung. An den Fenstern wurden Außenrollos angebracht. Weitere Annehmlichkeiten sind im Haus der zentrale Waschkeller, in dem jeder Haushalt seine eigene Waschmaschine zu stehen hat. Daneben gibt es noch einen gepflegten Fitnessraum mit Sauna, der nach Absprache genutzt werden kann. Für die Fahrräder ist ein Fahrradkeller vorhanden. Waschraum, Fitnessraum/ Sauna, Fahrradraum, Tiefgarage und Keller sind bequem von der Etage aus mit dem Lift zu erreichen. Die Wohnung ist für 782,50 € an ein älteres liebenswürdiges Seniorenpaar vermietet, daß sich sehr um den Erhalt der Wohnimmobilie engagiert und dort auch noch gemeinsame Jahre gemeinsam verleben möchte.

- Süd-West-Balkon
- Thermofenster - Außenrollos - Küche mit Einbauküche - Fußbodenheizung - Wannenbad - Fahrstuhl/ Lift - Fitnessraum mit Sauna - Waschraum - Fahrradraum - Keller mit Fenster - Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis bereits enthalten)

Wir bitten Sie höflichst, von spontanen Besichtigungen abzusehen und die Privatsphäre der Mieter und Eigentümer zu respektieren.
Bitte nehmen Sie per e-mail mit uns Kontakt auf und senden Sie uns eine e-mail aus diesem Angebot. Wir melden uns dann telefonisch bei Ihnen zurück. Vielen Dank! ... wir suchen nette Käufer...