Der Stadtteil Stötteritz befindet sich südöstlich der Leipziger Innenstadt und gehört zu den gefragten, gutbürgerlichen Wohnlagen.

Der Standort ist vor allem geprägt durch zahlreiche Villen und repräsentative Gründerzeitgebäude mit einer guten Einbindung in die vorhandenen Grünzonen.
Die Nähe zur City und der Parkanlage des Stötteritzer Wäldchens sowie des Völkerschlachtdenkmals machen die Attraktivität dieser Wohnlage aus.

Weiterhin kennzeichnet den Standort eine optimale Infrastruktur. Dazu gehören alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, Arztpraxen sowie öffentliche Einrichtungen in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Die Leipziger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn und Bus gut zu erreichen. Mit dem PKW gelangt man in die Innenstadt in ca. 10 Fahrminuten. Auch die Autobahn und damit der Flughafen Halle-Leipzig sind auf kurzem Wege erreichbar.

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Leipzig-Stötteritz. Das historische Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2001 / 2022 denkmalgerecht saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Besonders beeindruckend ist der einladende Eingangsbereich, der mit seinem stilvollen und komfortablen Ambiente begeistert.

Der gemeinschaftliche Innenhof bietet drei Garagen, einen Fahrradcarport sowie einen liebevoll gestalteten, begrünten Garten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt neben einem Gäste-WC über ein Badezimmer sowie über drei Zimmer und eine charmante Loggia mit Blick in den Innenhof. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Ausblick auf das Leipziger Völkerschlachtdenkmal, der den Wohnraum einzigartig macht.

Seit ihrer Kernsanierung im Jahr ca. 2001/2022 ist die Wohnung durchgängig an denselben Mieter vermietet, was stabile Mieteinnahmen garantiert. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.120 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.