Diese Immobilie befindet sich in einer lebendigen und familienfreundlichen Umgebung im Oberhausener Marienviertel. Die Nähe zu mehreren Parks, wie dem Königshütter Park, bietet reichlich Gelegenheit für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.
Für die jüngeren Familienmitglieder sind mehrere Kindergärten in der Nähe, darunter die KTE Villa Kunterbunt, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, mit einem Rewe Kaufpark in der Nähe, der den täglichen Bedarf abdeckt.
Für sportliche Aktivitäten bieten sich die zahlreichen Sportstätten in der Umgebung an, darunter die Hans-Jansen-Halle. Zudem ist die Willi-Jürissen-Halle nicht weit entfernt, was sportbegeisterten Familien viele Möglichkeiten bietet.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was die Erreichbarkeit der Immobilie zusätzlich verbessert. Der nächste Flughafen, Düsseldorf, ist in etwa 30 Autominuten erreichbar, was für Reisende von Vorteil ist.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und die Tram-Station Oberhausen Hbf. gewährleistet, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung.

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 2004, bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche eine ideale Umgebung für Familien. Die Immobilie befindet sich einem ca. 220 m² großen Grundstück.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Windfang, der direkt in die moderne Einbauküche führt. Diese ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier sorgt der großzügige Schnitt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet Zugang zum schönen, gepflegten Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Das 2. Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches WC auf dieser Etage erhöht die Praktikabilität.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage, die für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Ein Keller ist nicht vorhanden, was jedoch durch die durchdachte Raumaufteilung im Haus kompensiert wird.
Dieses Haus vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Wohnlage und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien.
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