Das Objekt liegt in einem Industriepark in Simmern und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage. Die nahegelegene B50 und A61 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die regionalen und überregionalen Wirtschaftszentren.

Entfernungen:
B50 Anschlußstelle: ca. 0,8 km
A61 Anschlußstelle: ca. 10 km
Flughafen Hahn: ca. 25 km
Mainz: ca. 58 km
Koblenz: ca. 56 km
Wittlich: ca. 63 km
Flughafen Frankfurt: ca. 87 km

Diese Neubauhalle mit einer Fläche von ca. 900 bis 1.400 m² wird individuell nach Ihren Anforderungen errichtet. Sie bietet optimale Bedingungen für Produktion, Lagerung, Logistik oder eine Kombination mit Büro- und Sozialflächen.
Hinweis: Kfz-Werkstätten oder auto­bezogene Nutzungen sind nicht zulässig.

Das Objekt wird schlüsselfertig – inklusive moderner Technik, effizienter Flächenaufteilung und energiesparender Bauweise – nach Absprache mit Ihnen erstellt.

Der Bau erfolgt in enger Abstimmung mit dem künftigen Mieter, sowohl hinsichtlich der Raumaufteilung als auch der technischen Ausstattung (z. B. Rolltore, Büroeinheiten, Sanitärbereiche, E-Ladestationen, Photovoltaikanlage).

Der Eigentümer ist flexibel in Planung und Umsetzung und orientiert sich bei Größe, Ausstattung und Funktion vollumfänglich an Ihren betrieblichen Anforderungen.

Auf Wunsch sind auch größere Flächen bis zu 3.500 m² realisierbar. Der Neubau ist flexibel planbar – sprechen Sie uns gerne für eine individuelle Lösung an.

Neubau nach Mieterwunsch

Flexible Hallen- und Büroflächen realisierbar

Individuelle Ausstattung nach Absprache (z. B. Deckenhöhe, Tore, Bodenbelastung)

Großzügige Außenflächen für Stellplätze und Rangierbereich

Übergabe und Bauzeit nach Vereinbarung

Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:

Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/

Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich:

- Vollständiger Firmenname
- Geschäftsanschrift
- Name einer verantwortlichen Kontaktperson
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts

Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben:

- Vollständiger Name der anfragenden Person
- Anschrift
- Kontaktdaten
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts

Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.

Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich um einen gplanten Neubau handelt.

Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten

Die Abbildungen in diesem Exposé dienen lediglich als Beispiele. Die tatsächlich entstehende Halle wird individuell nach Mieterwunsch geplant und umgesetzt und weicht in jedem Fall von den gezeigten Bildern ab.