Diese Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das Theater, das kulturelle Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in etwa 15 km Entfernung zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten bietet.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Ein nahegelegener Park lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sportstätten und Fitnessstudios, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
Der nächste Flughafen ist etwa 70 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen bietet. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Umgebung.

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses charmante Haus aus ca. dem Jahr 1893 bietet eine einzigartige Gelegenheit, historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 730 m² gelegen, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf 6,5 Zimmer verteilt.
Der wahre Schatz dieser Immobilie ist der weitläufige, ruhige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Mit reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet er unzählige Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien. Wie wäre es mit einem Pool?
Die Zimmer des Hauses sind praktisch geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume. Die historische Bausubstanz verleiht dem Haus einen besonderen Charakter, während die Raumaufteilung Flexibilität für individuelle Gestaltungsideen bietet.

Diese Immobilie eignet sich ideal für diejenigen, die den Charme vergangener Zeiten schätzen und bereit sind, das Potenzial dieses Hauses durch eine umfassende Sanierung zu entfalten, um die Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses zu genießen. Ein professioneller, individueller Sanierungsfahrplan für dieses Haus wurde bereits von einer Fachfirma erstellt, um Sie bei Ihrer Planung und bei der Finanzierung zu unterstützen.

Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.