Das "Franzosenviertel" in Haidhausen ist kompakt, manche sagen ein Dorf in der Stadt, mit engen Straßen, dicht bebaut und besiedelt, unterbrochen immer wieder durch Plätze, in deren Zentren große Brunnen die Aufmerksamkeit auf sich ziehen.
Dort grüßt man sich auf der Straße, kauft in spezialisierten Läden ein, trifft sich in Wirtshäusern.
Hier kommt noch das Münchner Lebensgefühl durch, das Gemütliche, Urige, aber auch die Vielfalt. Es wohnen Familien hier, genauso wie ältere Menschen und junge Leute.
Hinzu kommt: Es ist entschleunigt und entspannt hier, ohne langweilig zu sein. Überall machen neue Läden und Restaurants mit viel Liebe zum Detail auf – und trotzdem findet man noch genauso sein Traditionswirtshaus.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Ladengeschäft in einer der besten Lauflagen in Haidhausen. Umgeben von Läden, Cafes, Resaurants, Praxen und Kosmetikstudios liegt dieser Laden mit zwei großen Schaufenstern an einem der schönsten und freqentiertesten Plätzen Haidhausens.
Die optimale Lage und Umgebung für jedes Geschäft mit Publikumsverkehr.

Da es für viele Branchen geeignet ist, ist auch eine lukrative Vermietung garantiert.
Mieten von 30,00 € pro m² sind in der unmittelbaren Umgebung üblich. Das entspricht einer möglichen Mieteinnahme von 2.250,00 €.
Für Selbstnutzer und auch für Kapitalanleger eine echte Gelegenheit.
Keine drei Minuten zur nächsten Trambahnstation und fußläufig zum Knotenpunkt Ostbahnhof ist das Ladengeschäft optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden.

- Schaufensterfront über die gesamte Ladenbreite
- Büro / Teeküche
- WC
- Abstellraum
- Lager / 2. Verkaufsraum

Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Sie erreichen mich mobil unter +49 (0)179-528 99 16

Mareike Schaumburg
Münchener Kindl Immobilien GmbH

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