Die exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Köln-Lindenthal und liegt im Westen der pulsierenden Stadt Köln und besticht durch seine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhiger, grüner Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus, das in nur wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Parks und einer freundlichen Gemeinschaft. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bequem machen. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie den nahegelegenen Stadtwald oder den Sportpark, die zum Entspannen und Aktiv sein einladen. Insgesamt ist Köln-Müngersdorf eine attraktive Lage für alle, die das urbane Leben schätzen, aber auch die Nähe zur Natur nicht missen möchten.

Diese von uns exklusiv angebotene, charmante 2-Zimmereigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten sieben Mehrfamilienhauses mit einer Praxiseinheit in Köln-Lindenthal aus dem Baujahr ca. 1960. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum mit viel Tageslicht durchfluten. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich, während das Schlafzimmer ruhige Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Wohnküche ist funktional gestaltet und mit Aussicht in die Grünanlage-Innenhof geben. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusch, Toilette und Waschbecken aus dem Jahr 2018.

Die Wohnung wurde komplett ca. 2018 saniert, aktuell werden die Balkone saniert.

Die Wohnung ist seit 2018 vermietet mit einer derzeitigen Kaltmiete von 550€ pro Monat.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular. Im Anschluss erhalten Sie das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.