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Objektnummer: 90091272-1475053 | SIP-ID: 625775

Attraktives Ein- oder Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Geesthacht

Hausrückansicht - Terrasse - Zweifamilienhaus in 21502 Geesthacht mit 210m² kaufen
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Kaufpreis

950.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

358 m²

Katharina Thorsen
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Katharina Thorsen
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Geesthacht ist eine Kleinstadt im Bundesland Schleswig-Holstein. Sie liegt im südlichen Teil des Bundeslandes, ca. 30 Kilometer südöstlich von Hamburg. Die Stadt befindet sich an der Elbe, einem der bedeutendsten Flüsse Deutschlands, was ihr eine schöne Lage am Wasser verleiht.

Geesthacht ist umgeben von einer malerischen Landschaft mit Flussauen, Wäldern und Feldern, die zum Erholen und Naturerkunden einladen. Die Nähe zu Hamburg macht die Stadt auch für Pendler attraktiv, da sie eine gute Anbindung an die Metropole hat.

Die Stadt ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Einrichtungen und einer lebendigen Gemeinschaft. Sie bietet eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Umgebung, ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben am Wasser schätzen.

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21502 Geesthacht

Objektbeschreibung

In einer der ältesten Straßen Geesthachts befindet sich dieses besondere Haus aus ca. den 50er Jahren, welches vor wenigen Jahren vollumfänglich saniert und angebaut wurde. Die ca. 210 m² Wohnfläche können in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich - neben dem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin - 2,5 Zimmer, welche als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Außerdem stehen ein Dusch- und ein Wannenbad, welche derzeit modernisiert werden, zur Verfügung.

Das Dachgeschoss kann nur durch den Einbau einer Eingangstür als Einliegerwohnung genutzt werden. Hier stehen vier Schlafzimmer und ein Vollbad zur Verfügung. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie in den Wintergarten, welcher ca. 2020 angebaut wurde.

Im Keller stehen zwei Räumlichkeiten zur Verfügung. Hier befinden sich auch die zwei Heizungen, sodass die Wohneinheiten separat geheizt werden können.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport

Objektdaten

PLZ
21502
Ort
Geesthacht
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
358 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
139,46 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139,46 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Katharina Thorsen