Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in gefragter Wohnlage von Wuppertal-Barmen, unweit des Helios Klinikums. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Durch die Nähe zum Helios Klinikum und Petrus Krankenhaus ist die Immobilie besonders interessant für Beschäftigte im Gesundheitswesen, bietet aber auch allen anderen Bewohnern eine hervorragende medizinische Versorgung direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus-, Bahn- und Schwebebahnstationen sind schnell erreichbar und bieten eine zügige Verbindung in die Wuppertaler Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die Autobahn A 46 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Düsseldorf oder Dortmund.

Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus, ca. aus dem Baujahr 1960, das mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem Grundstück von ca. 185 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien bietet. Die Immobilie überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, einem Gäste-WC sowie einem Badezimmer. Die im Haus integrierte Einbauküche gehört ebenfalls zum Angebot und ermöglicht einen schnellen Einzug ohne großen Aufwand.
Zwei Treppenlifte runden die Ausstattung des Hauses ab und bieten weiteren Komfort.

Die überwiegend doppelverglasten Kunststofffenster sorgen in Kombination mit teilweise vorhandenen Rollläden für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Der großzügige Garten mit angrenzender Terrasse lädt besonders in den Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Balkone, die weiteren Außenraum und Blick ins Grüne bieten.

Ein weiteres Highlight ist das in der Kelleretage ausgebaute Zimmer, das sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Das Flachdach wurde vor rund fünf Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem entsprechend guten Zustand. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.