Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Rodgauer Stadtteil Jügesheim. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Region.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Ortskern von Jügesheim bietet alles für den täglichen Bedarf sowie eine gute Auswahl an Gastronomie, Wochenmarkt und Dienstleistern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der S-Bahnhof Rodgau-Jügesheim (S1) liegt in kurzer Entfernung und ermöglicht eine direkte Verbindung nach Offenbach, Frankfurt und Wiesbaden. Auch mit dem Auto sind Sie über die B45 sowie die A3 und A661 schnell an die Metropolregion Rhein-Main angebunden.

Zahlreiche Grünflächen, Felder und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Freien ein – ein ideales Umfeld für ein entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Rodgau-Jügesheim. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 165 m² auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.300 m² – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Haupthaus:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten – perfekt für gesellige Stunden im Freien. Ein einladendes Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad. Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum bietet.

Einliegerwohnung:
Die separate Einliegerwohnung ist ideal für Gäste, zur Vermietung oder für Familienangehörige. Sie umfasst zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer – mit eigenem Zugang und guter Privatsphäre.

Dieses Haus bietet viel Raum für individuelle Lebensentwürfe – ob als Familiennest, Mehrgenerationenlösung oder Kapitalanlage. Eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial!