Die Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle, Sedanstraße, ist nur ca. 145 Meter entfernt, während der Bahnhof Dinslaken in ca. 920 Metern erreichbar ist. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in ca. 3 Kilometern Entfernung gut zu erreichen.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Der nächste Supermarkt, Aldi Süd, ist nur ca. 385 Meter entfernt und bietet eine bequeme Möglichkeit für den täglichen Einkauf. Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Spielplatz in ca. 160 Metern Entfernung ein attraktiver Anlaufpunkt.

Gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, da die Heuking Apotheke in ca. 540 Metern Entfernung liegt. Das Evangelische Krankenhaus Dinslaken ist in ca. 2 Kilometern erreichbar und bietet umfassende medizinische Dienstleistungen.

Kulturelle Angebote sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Burghofbühne Dinslaken, ein beliebtes Theater, befindet sich in ca. 720 Metern Entfernung und bietet ein abwechslungsreiches Programm für Kulturinteressierte. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 45 Kilometern erreichbar und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Familienhaus, das durch seine solide Bausubstanz überzeugt. Das ca. im Jahr 1962 erbaute Objekt wurde auf einem ca. 520 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Hier ergibt sich eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus mit Potenzial sind.
Das Objekt ist zurzeit vollvermietet.

Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 17.964 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.